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Villa

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

6948 Porza

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Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

non disponibile

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

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Descrizione

TERRENO EDIFICABILE CON PARCO E VILLA – PORZA


La posizione eccezionale della proprietà VERDEOASI, offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a 5 minuti dal centro cittadino.
Con strada privata si accede alla proprietà, immersa nella natura e sovrastata da un maestoso bosco, percorso dalla panoramica Via San Francesco, una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano con
una vista panoramica aperta a 180 gradi che si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti.

TERRENO EDIFICABILE

La superficie totale del fondo è di 3'352 mq.
L'ampia superficie edificabile R2, di 2'670 mq consente di ampliare l'attuale edificio di ulteriori 727 mq E anche l'opportunità di un progetto di nuova edificazione.

L'adeguata potenzialità edificatoria (I.s. 0.40) consente di edificare 1'068 mq
di SUL su 2 piani, altezza 8.50 m, disposti su una superficie edificabile di 2'670 mq È disponibile un eccellente progetto con tecnologie di avanguardia
e sapiente inserimento nel paesaggio

Posizione e attrattiva

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99MOLTO ALTO

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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