4.5 Locali, 90 m², 1. piano

Magnifique appartement de 4,5 pièces (3 chambres) entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un
petit immeuble dans le village familial de Bussigny à seulement 10 minutes du centre de Lausanne.

Le quartier est idéal pour les familles. L'école primaire est à côté de l'immeuble qui comporte au rez-de-chaussée
plusieurs petits commerces, dont un salon de coiffure et une épicerie ouverte même le dimanche matin. Une place
de jeux pour les enfants se trouve à proximité et le ramassage scolaire pour l'école secondaire à 50 m.
La résidence comporte un parking intérieur avec une zone de lavage pour les véhicules, ainsi que des emplacements gratuits pour les motos, scooters et vélos.

Deux places de parc intérieures sont vendues avec l'appartement au prix de CHF 28'000.- l'unité.

Avec une surface habitable de plus de 90 m2, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel du village de
Bussigny aux portes de Lausanne et pourtant proche de la nature, des écoles, des terrains de tennis, des commerces et des transports publics.

Distribution :
- Hall d'entrée avec penderie encastrée et interphone
- Grand séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Beau balcon de 10 m2 avec store-toile
- Spacieuse cuisine habitable ouverte sur le salon, entièrement équipée avec four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, etc.
- 1 salle de douche avec WC et lavabo
- 2 chambres de 10m2 et 12m2
- 1 chambre parentale de 18m2 avec salle de bain privative (WC, lavabo, baignoire, emplacement lave-linge)

Annexes :
- Cave de 5 m2
- 2 places de parc dans le garage souterrain avec casier
- Emplacements pour les motos, scooters et vélos à disposition gratuitement dans le parking intérieur

Divers :
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par une chaudière à gaz
- Fenêtres en PVC double-vitrage

L'appartement a été entièrement rénové par les anciens propriétaires entre 2015 et 2018, il est très bien entretenu
et est comme neuf.

Pour les informations complémentaires et visites :
Monsieur Yann Capt
GSM : 079/ 456 26 26
Email : yann.capt@r-p-v.ch