6.5 Locali

GAIA Immobilier präsentiert diese wunderschöne freistehende Immobilie, ideal in einem der begehrtesten Wohngebiete von Epalinges gelegen; diese Immobilie bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne verbindet.

Erbaut 1972 auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1.290 m², fasziniert dieses Anwesen mit seinen großzügigen Volumina und seinem starken Entwicklungspotenzial. Die Villa verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet (Freizeitbereiche, Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume).

Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie einen großen Innenhof im Freien, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann – ein seltenes und besonders begehrtes Gut für ein angenehmes Familienleben oder für das Empfangen in völliger Ruhe.

Renovierungsarbeiten sind zu erwarten und bieten den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, die Räume komplett nach ihren Vorlieben und zeitgenössischen Anforderungen neu zu denken. Die Struktur ist solide und von hoher Qualität und bietet eine ideale Grundlage für ein ehrgeiziges und nachhaltiges Renovierungsprojekt. (Schätzungen und Prognosen der verfügbaren Pläne)

Das Grundstück, perfekt flach und gut proportioniert, bietet eine seltene Außenkulisse: bewaldeter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und die Möglichkeit weiterer Bebauungen nach Ihren Wünschen. Eine wirklich grüne Umgebung, die ein elegantes und friedliches Familienleben fördert.

Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Ruhe und ein großes Entwicklungspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.