3.5 Locali, 2. piano

3.5-Zimmer-Wohnung in Sigirino, in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend, die dennoch allen Dienstleistungen nahe ist.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten, was für Privatsphäre, Ruhe und ein familiäres Umfeld sorgt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, der sich zum Wohnzimmer öffnet, separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist, und eine Terrasse von ca. 6 m². Über einen Korridor gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool, einem WC und einem Wäsche-/Abstellraum besteht.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und besonders gut gepflegt.

Zur Liegenschaft gehören 1 Keller, welcher im Preis inbegriffen ist. Ergänzend dazu stehen noch 1 Doppel-Parkplatz und 1 Aussenparkplatz zur Verfügung, welche für CHF 60 000 bzw. CHF 15 000 angeboten werden.

Drau­­ssen gibt es einen grossen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, mit einer schönen Pergola und einem Grillplatz.
Im Keller befindet sich der gut gepflegte und ordentliche Bunkerraum, der auch als gemütlicher Treffpunkt dient. Es gibt auch einen grossen Schrankraum mit einem abschliessbaren Fach für jede Wohnung.

Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Verteilung über Bodenheizschlangen.

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Gegend für alle, die Ruhe suchen, ohne dabei weit von den Dienstleistungen der umliegenden Städte entfernt zu sein. Die Bushaltestelle ist nur 300 Meter vom Wohnhaus entfernt, und in wenigen Minuten sind Schulen, Supermärkte, Bahnhof, Restaurants und alle möglichen Dienstleistungen erreichbar. Ein weiteres interessantes Element ist die geplante Autobahnausfahrt von Sigirino, die ab 2027 in Betrieb gehen soll.

MASSNAHMEN
Wohnung: 83 m²
Terrasse: 6 m²
Verkaufsfläche: 86 m²

Ref.: V-VV-SIR-TRE-6