301 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–

IHRE VORTEILE

- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.