3.5 Locali, 86 m², pianterreno

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage direkt an der Landwirtschaftszone mit grossem Garten, hochwertigem Ausbau und viel Licht.

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick ins Grüne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine idyllische und ruhige Wohnlage, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Auf rund 86 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Innenausbau. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Küche mit grosser Kochinsel. Helle Fronten kombiniert mit warmen Holzelementen verleihen der Küche eine elegante und zugleich gemütliche Optik. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine edle Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, sowie weitere moderne Annehmlichkeiten, ideal für alle, die gerne kochen und geniessen.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur grosszügigen Gartenfläche. Neben einem gedeckten Sitzplatz von 18 m² mit zusätzlicher Sonnenstore stehen Ihnen weitere 105 m² ungedeckte Gartenfläche zur Verfügung, ein echtes Highlight für gemütliche Sommerabende, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet, welche ein warmes und stilvolles Wohngefühl vermitteln. Das moderne Badezimmer bietet eine grosszügige Regendusche, WC sowie ein Doppellavabo. Die raumhoch verlegten Platten unterstreichen den exklusiven Ausbaustandard.

Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der stilvoll integrierte Weinkühler sowie die moderne Smart-Home-Installation, welche eine komfortable Fernsteuerung via App ermöglicht. Beleuchtung, Storen und Bodenheizung lassen sich sowohl mobil als auch über die eleganten Bildschirmsteuerungen in den Wohnräumen bedienen. Im Badezimmer wurde auf höchsten Komfort geachtet: Ausgestattet mit einem hochwertigen Geberit AquaClean Mera bietet dieses ein exklusives Wohlfühlerlebnis. Diese modernen Ausstattungsdetails unterstreichen den hochwertigen und zeitgemässen Charakter der Immobilie ideal.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Licht dank bodentiefer Fenster sowie integrierter LED-Deckenbeleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie eine kontrollierte Komfortlüftung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz, welcher für CHF 35'000.- sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge für CHF 4'500.- zusätzlich zum Kaufobjekt erworben werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zu übernehmen bzw. dessen Mietvertrag weiterzuführen. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Ein Lift, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die rollstuhlgängige Bauweise unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser modernen Eigentumswohnung.

Die familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne PV-Anlage der Liegenschaft, welche die Energiekosten spürbar reduziert und dadurch auch finanziell sehr interessant ist.

Eine schmucke Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen, hier wohnen Sie modern, ruhig und naturnah zugleich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort.

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Für ein erstes, unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.