4.5 Locali, 113 m², 1. piano

Et si vous pouviez profiter du confort d'une villa, sans avoir à en assumer toutes les contraintes ?

Situé à Villargiroud, à l'adresse Guelbe 43, ce projet neuf propose un concept particulièrement exclusif : seulement deux logements dans la villa, dans un environnement calme et privilégié, directement en bordure de zone agricole avec une magnifique vue dégagée.

À l'étage, ce bel appartement de 4,5 pièces offre 113 m² habitables et bénéficie d'une généreuse terrasse de 41 m², une surface totale utile de 166 m² avec la possibilité de disposer également d'un jardin à usage exclusif.

L'espace de vie, largement ouvert, réunit cuisine, salle à manger et séjour dans un environnement lumineux et convivial. Trois chambres, une salle de douche, un WC séparé avec possibilité d'intégrer une seconde douche ainsi que les branchements pour une colonne de lavage complètent l'espace intérieur.

Le véritable atout de ce projet réside dans son caractère intimiste : seulement deux familles partageront cette construction. Vous bénéficiez ainsi d'une sensation d'indépendance et d'intimité proche de celle d'une villa, tout en profitant de la simplicité d'un appartement neuf et de ses faibles contraintes d'entretien.



La construction prévoit également des finitions modernes personnalisables, un chauffage par sondes géothermiques ainsi que 50 m² de panneaux solaires. Solutions d'extension à 100m² et stockage par batterie (actuellement à l'étude).

Une cave privative ainsi qu'une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien.

Les atouts du projet :

* Seulement 2 logements
* L'esprit et l'intimité d'une villa
* 113 m² habitables
* 41 m² de terrasse
* Possibilité de jardin privatif
* Vue dégagée en bordure de zone agricole
* Environnement calme et préservé
* 3 chambres
* Possibilité d'une seconde douche
* Finitions et choix intérieurs personnalisables
* Sondes géothermiques
* Environ 100 m² de panneaux solaires
* Cave privative
* Galetas privatif
* 2 places de parc / une couverte et une extérieure en sus du prix de vente

Un projet rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, intimiste, lumineux et ouvert sur la nature.

Laissez-vous séduire par un concept où l'on profite des avantages d'une villa, sans devoir en assumer tout l'entretien.

N'hésitez plus et contactez moi pour une présentation du projet !