2.5 Locali, 4. piano

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Oberuzwil punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung, grosszügigen Wohnbereichen und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Der neue Bodenbelag und die frisch gestrichenen Räume verleihen der Wohnung ein helles und modernes Wohngefühl.

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine praktische Möblierung und trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Einbauschränke und ein separater Reduit sorgen zudem für wertvollen Stauraum.

Attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gleichzeitig sehr gut erschlossener Lage in Oberuzwil.

Die **Bushaltestelle Rain befindet sich praktisch direkt vor dem Haus und ist in nur einer Gehminute zu Fuss erreichbar.** Der Bahnhof Uzwil liegt in kurzer Distanz, rund 7 Minuten mit dem Bus, und bietet damit eine ideale Anbindung für Pendlerinnen und Pendler sowie alle, die im Alltag auf den öffentlichen Verkehr setzen.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Der **Autobahnanschluss Uzwil zur A1 liegt rund 3.5 km entfernt und ist in etwa 6 Fahrminuten erreichbar.**

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Restaurant ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick

* **Gelungene Raumaufteilung** mit grosszügigem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer
* **Praktische Küche** mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen, viel Stauraum und grossem Vorratsschrank
* **Einbauschränke im Eingangsbereich** für zusätzlichen Stauraum
* **Separater Reduit** als praktische Abstellmöglichkeit
* **Modernes Tageslichtbad** mit Badewanne, wandhängendem WC, Waschtisch und Spiegelschrank
* **Grosszügiger, gedeckter Balkon** mit Sonnenstore und schönem Ausblick ins Grüne über Oberuzwil
* **Charmante Rundbögen** als besonderes architektonisches Detail
* **Lamellenstoren** für individuellen Sonnen- und Sichtschutz
* **Lift** für einen bequemen Zugang zur Wohnung
* **Garagen auf Wunsch:** CHF 125.00 pro Monat

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.

**Verfügbar ab sofort.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.