9 Locali, 272 m², 2. piano

Willkommen in diesem grosszügigen und modernen **Büro an der Kaiserstrasse 8 in Rheinfelden**! Auf einer Fläche von **272 m²** im **2. Obergeschoss** des frisch renovierten AKB-Gebäudes mitten in Rheinfelden erwartet Sie ein repräsentatives und professionelles Arbeitsumfeld. Der hochwertige **Parkettboden** unterstreicht den modernen und gepflegten Ausbau.

Ein besonderes Highlight ist die **grosszügige Terrasse**, die den Mietern der Liegenschaft zur Verfügung steht und über einen direkten Zugang erreichbar ist – ideal für Pausen, Besprechungen oder kurze Auszeiten im Freien.

Die zentral gelegene Liegenschaft verbindet eine repräsentative Umgebung mit einem modernen Ausbaustandard und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für **Arztpraxen, Beratungsunternehmen, Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe**, die Wert auf einen gut erreichbaren und professionellen Standort legen.

_Das Büro bietet folgende Highlights:_

* **9 Zimmer** auf 272 m² – vielseitig nutzbar, ideal für Praxen, Beratungsstellen, Kanzleien oder Agenturen
* **4 separate Toiletten**
* **Grosszügige Terrasse** mit direktem Zugang für die Mieter der Liegenschaft
* **Lift** – komfortabler Zugang zu allen Etagen
* **Rollstuhlgängig** – barrierefrei zugänglich
* **Parkplatz vorhanden** – praktisch für Mitarbeitende und Kundschaft

**Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur:**

* **Bushaltestelle Rheinfelden Post:** ca. 2 Gehminuten entfernt
* **Bahnhof Rheinfelden:** ca. 4–6 Gehminuten entfernt
* **VOI Migros Partner:** direkt nebenan
* **Toppharm Rosenau Apotheke:** ca. 2 Gehminuten entfernt
* **Rheinfelden Schifflände:** ca. 5 Gehminuten entfernt

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich das Büro ideal für **Arztpraxen, Beratungsdienste, Kanzleien, Agenturen und weitere Dienstleistungsunternehmen**, die Wert auf einen repräsentativen Standort, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.