329 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 880'000
9100 Herisau
Indirizzo copiato
Online da 6 ore
Dati principali
Online da 6 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
329 m²
Anno di costruzione
1925
Anno di ristrutturazione
1986
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
235 m²
Terrazza
1
Animali domestici
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 880'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Terrazzo
Televisione via cavo
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Sottotetto
Descrizione
Zentral gelegenes 3-Fam.-Wohnhaus mit Ladenlokal in Altstadt
Objektbeschreibung
Gebäude / Areal
Planungsrecht Bauzone: Kernzone mit überlagerter Ortsbildschutzzone
Grundbucheintragungen können als nicht wertrelevant beurteilt werden.
Materialisierung / Zustand
Zustand:
Gebäudesubstanz / Aussenhülle: Die Grundsubstanz, die Gebäudekonstruktion sowie die Fassade zeigen sich wo ersichtlich in einem guten Zustand. Auch die Fenster, welche aus den Jahren 1986 und 1991 stammen, sind in einem gutem und funktionstauglichen Zustand.
Innenbereich: Der Innenausbau zeigt sich in einem leicht unterdurchschnittlichen jedoch gepflegten Zustand. Der Innenausbau, die Apparate und Geräte stammen mehrheitlich um ca. 1986. Die Wohnung Erdgeschoss Nord wurde erneuert.
Haustechnik: Sämtliche sanitären und elektrischen Anlagen stammen mehrheitlich vor 1990. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 ersetzt.
Standard: Erschliessung / Parkierung
Es sind keine Parkiermöglichkeiten auf der Parzelle möglich. Dennoch gibt es einige öffentliche Parkplätze direkt an der Schmiedgasse.
Gebäudehülle: Die Gebäudehülle verfügt über keine zusätzliche Wärmedämmung.
Fenster: Kunststofffenster (1991 und 1986)
Sonnenschutz: Rollladen handbetrieben
Raumverhältnisse: Grosszügige und gut belichtete Raumverhältnisse. Durchschnittliche Raumhöhe. Gemeinsamer Waschraum im Sockelgeschoss. Die Wohnungen verfügen über keine Kellerflächen, jedoch angrenzend an die Dachwohnung ist ein grosszügiger Estrich. Die Dachwohnung verfügt dafür über eine sehr grosszügige Terrasse. Die restlichen Wohnungen verfügen über keine Aussennutzflächen. Der Laden hat eine hinten angrenzend eine kleine Terrasse
Innenausbau / Materialisierung: Für Bodenbeläge und Oberflächen wurden mehrheitlich einfache Materialien verwendet. Einfache Küchen mit den üblichen Küchengeräten. Pro Wohnung gibt es jeweils eine Nasszelle mit den üblichen Apparaten.
Technik: Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine einfache technische Installation. Elektroverteilung und Fallstränge noch vor 1980.
Wärmeerzeugung: Gasheizung (2003) Wärmeverteilung: Radiatoren
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Centrale
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