3.5 Locali

**Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität.**

Die attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnungen im Flawa-Areal verbinden modernes Wohnen mit hoher Flexibilität. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.

Grosszügige Fensterflächen, helle Wohnräume und attraktive Balkone oder Terrassen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und moderne Architektur sorgen für ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert.

Mit dem Flawa-Areal entsteht ein lebendiges neues Quartier mitten in Flawil, das Wohnen, Arbeiten und Begegnung auf attraktive Weise verbindet. Attraktive Freiräume und gemeinschaftliche Bereiche schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und ein modernes Wohnumfeld.

**Qualität, die man im Alltag spürt**

* Hochwertiger Ausbau auf Niveau Stockwerkeigentum
* Massiv gebaute Wände aus Beton und Backstein
* Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten
* Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in jeder Wohnung
* Komfortable Fussbodenheizung, individuell pro Raum regulierbar
* Balkon, Loggia oder privater Aussenbereich bei jeder Wohnung
* Elektrisch betriebene Storen für zusätzlichen Komfort

**Durchdacht bis ins Detail**

* Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
* Hochwertige Wohnungstrennwände für erhöhten Schallschutz
* Vorbereiteter Anschluss für Elektrofahrzeuge in der Einstellhalle
* Lift und hindernisarme Erschliessung
* Eigene Kellerabteile
* Moderne Grundrisse mit optimaler Raumnutzung

**Nachhaltigkeit und Raumklima**

* Energieversorgung über die neue Fernwärmeversorgung Flawil
* Solaranlagen auf den Dachflächen zur Nutzung erneuerbarer Energie
* Umsetzung nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS), Niveau Silber
* Natürliches, passives Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
* Energieeffiziente und zukunftsorientierte Bauweise

**Highlights des Flawa-Areals**

* Durchmischtes Quartier mit Wohnen und Arbeiten
* Sorgfältig gestaltete Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität
* Begegnungsräume für ein lebendiges Miteinander
* Nachhaltige Bauweise mit Solarenergie und Fernwärmeanschluss
* Attraktive Lage mit kurzen Wegen im Alltag
* Moderne Quartierentwicklung mit vielfältigen Wohnformen

**Verfügbare Wohnungen**

Dieses Inserat dient als Beispiel für mehrere verfügbare 3.5 Zimmer-Wohnungen im Flawa-Areal.

**Wohnflächen:** ca. 79 bis 101 m²

**Aussenflächen:** ca. 12 bis 49 m²

**Bruttomietzins:** CHF 1'840 bis CHF 2'150 pro Monat

**Einstellplatz:** CHF 130 pro Monat

Die einzelnen Wohnungen unterscheiden sich hinsichtlich Grösse, Geschoss, Ausrichtung und Mietzins. Sämtliche verfügbaren Wohnungen dieses Typs sowie die jeweiligen Grundrisse finden Sie auf der Projektwebsite.

*Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Abweichungen aufgrund von Grundriss und Ausstattung sind möglich.