2.5 Locali, 98 m², 1. piano

**...Un concetto abitativo Metropolitan Style a due passi dal lago...**

**Rara opportunità immobiliare per questo ampio 2.5 locali di 89 mq**, impreziosito da uno **splendido terrazzo di 53 mq** fruibile da tutti gli ambienti e da un **posto auto esterno incluso nel prezzo** .

La proprietà è ubicata nella ricercata **Via Domenico Fontana, nel cuore di Lugano**, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al lago e per la comodità di tutti i principali servizi. **Residenza secondaria.**

Porta blindata di accesso, soggiorno abitabile e cucina a vista, generosa camera da letto, bagno con doccia, bidet e predisposizione per lavatrice, cantina. Pavimento in parquet , riscaldamento a pavimento, aria condizionata con regolazione individuale in ogni stanza .

**POSIZIONE STRATEGICA ...perché...**
-A soli 50 metri dal romantico lungolago di Lugano con la sua passeggiata alberata e i lidi di Riva Caccia e Riva Paradiso
-tre fermate del bus urbano
-centro pedonale di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.
-Ristoranti, supermercati e servizi per le necessità quotidiane sono comodamente disponibili nel raggio di circa 250 metri.
-stazione ferroviaria di Lugano Paradiso dista circa 10 minuti a piedi
-stazione di Lugano FFS a sole quattro fermate di autobus
-rapido collegamento con l'autostrada.

Una soluzione che combina **ampiezza, grande spazio esterno, centralità e vicinanza al lago**, ideale per chi desidera vivere Lugano con la comodità di avere tutto a pochi passi.