93 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'615
6014 Luzern
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Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
93 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'615
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'390
Spese accessorie
CHF 225
Descrizione
Attraktive Büro-/Gewerbefläche im Neubau, Erstbezug in Luzern/Littau
Die Fläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine bereits vorhandene Infrastruktur. Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Küchengeräten ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende. Zudem verfügt die Fläche über ein WC mit Plattenbelag und Dusche. Ein separates Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Eckdaten:**
* Fläche: ca. 92.77 m2
* Lage: Hochparterre
* * Erstbezug / Neubau
* Voll ausgestattete Küche vorhanden
* Nasszelle mit Plattenbelag und Dusche
* Reduit / zusätzlicher Stauraum
* Geeignet als Büro oder ruhige Gewerbenutzung
**Umgebung:**
Die Liegenschaft Bodenhof 1 befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Littau der Luzern. Das Quartier zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen aus und bietet ein angenehmes sowie gut erreichbares Arbeitsumfeld.
Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Luzern sowie in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar.
**Busverbindungen** : Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe bzw. praktisch vor der Liegenschaft oder in ca. **3/4 Minuten Fussweg** erreichbar (z.B. Gasshof/Säntihof)
**Bahnhof Luzern/Littau** : ca. **5/7 Gehminuten** entfernt (je nach Quelle ca. 5/10 Minuten)
* Einkaufsmöglichkeiten in 2/5 Gehminuten: Migros, Coop, Volg, Apotheke, Hornbach
* Restaurants und Cafés in 3/5 Gehminuten
Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 162.15 inkl MwSt in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Diese bieten eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt vor Ort.
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