3.5 Locali, 209 m², 1. piano

**The Chedi Residences**

Presenting a rare and exciting opportunity to own a residence within Switzerland's most iconic 5-star mountain hotel with access to all the outstanding services and amenities on offer. Located in the heart of the vibrant and picturesque village of Andermatt, each residence has been exquisitely designed by world-renowned design principal Jean-Michel Gathy.

With a hand-crafted interior aesthetic that seamlessly blends Asian influences with rich materials from the region, The Chedi Residences are a once-in-a-lifetime opportunity to acquire a home like no other.

**Residence 103**

This elegant 2-bedroom residence is situated on the 1st floor and spans 209 m² of thoughtfully designed living space. The layout includes two bathrooms, a guest WC, and a private sauna. The fully furnished interior is defined by high-quality natural materials and warm, sophisticated tones, creating a refined alpine ambiance.

Expansive windows flood the residence with natural light and frame scenic mountain views, enhanced by its desirable east–south orientation.

Owners enjoy access to the full range of services at The Chedi Andermatt, including concierge, ski butler, housekeeping, as well as the hotel's renowned spa and dining facilities.

**Services**

**•**24/7 concierge and reception services

• Valet parking and house car to ski lifts

• Dedicated Ski Butler service

• Housekeeping and property maintenance

• Room service

**The Chedi Andermatt**

The Chedi Andermatt offers residents an exceptional array of world-class amenities to experience after an uplifting day in the mountains. Impeccable hotel standards of service, Michelin-starred cuisine, wellness, and relaxation awaits.

**Andermatt**

Nestled within a valley of outstanding natural beauty, Andermatt offers the highest standards of Swiss mountain living for all seasons. From intrepid skiers to in-the-know foodies, Andermatt is home to a close-knit community that enjoys nature and culture in equal measure.

**Advantages for buyers**

* No restrictions on the purchase of second homes
* No restrictions for international buyers
* A fully managed rental program
* Support at any time and on site
* Special conditions for owners
* Low taxes and advantageous inheritance law
* Residence permit for international buyers via lump-sum taxation

**The Chedi Residences**

Hier bietet sich die einzigartige und interessante Gelegenheit, eine Residenz in einem der berühmtesten Fünf-Sterne-Berghotels der Schweiz mit Zugang zu aussergewöhnlichen Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten zu besitzen. Die Residenzen liegen im ebenso lebendigen wie malerischen Dorf Andermatt. Der weltbekannte Designer Jean-Michel Gathy hat jede einzelne Residenz exquisit ausgestattet.

Mit ihrer handgearbeiteten Einrichtung, die asiatisches Flair mit den besonderen Materialien aus der Region verbindet, sind The Chedi Residences eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause wie kein anderes zu besitzen.

**Residence 103**

Diese elegante 2-Schlafzimmer-Residence befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 209 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine private Sauna. Die vollständig möblierte Innenausstattung überzeugt durch natürliche Materialien und warme, stilvolle Farbtöne und schafft eine ruhige, alpine Atmosphäre.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Berglandschaft dank der attraktiven Ost-Süd-Ausrichtung.

Als Eigentümer profitieren Sie von den umfassenden Dienstleistungen des The Chedi Andermatt, darunter Concierge, Ski-Butler, Housekeeping sowie Zugang zum renommierten Spa- und Gastronomieangebot.

**Dienstleistungen**

• Concierge- und Empfangsservice rund um die Uhr

• Parkservice und Shuttleservice zu den Skiliften

• Eigener Ski-Butler-Service

• Housekeeping und Pflege Ihrer Immobilie

• Zimmerservice

**The Chedi Andermatt**

The Chedi Andermatt bietet den dort Wohnenden eine Reihe ganz besonderer Annehmlichkeiten, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Es erwarten Sie perfekte Hotelstandards beim Service, eine mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Küche, Wellness und Entspannung.

**Andermatt**

In einem Tal mit atemberaubend schöner Landschaft gelegen, bietet Andermatt auf höchstem Niveau ganzjährig ein perfektes Wohnerlebnis in den Schweizer Bergen. Andermatt ist das Zuhause einer eingeschworenen Gemeinschaft, von leidenschaftlichen Skisportlerinnen und -sportlern bis hin zu kundigen Gourmets, die hier Natur und Kultur gleichermassen geniessen.

**Vorteile für Käuferinnen und Käufer**

* Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb
* Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller)
* Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm
* Unterstützung jederzeit und vor Ort
* Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer
* Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht
* Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung