5.5 Locali

Overview

In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die teilweise personalisierbar ist.

Entworfen von einem bekannten Architekten, erstreckt sich diese Villa auf einem **Grundstück** von etwa **360 mq** und zeichnet sich durch ihre **sauberen Linien** und **modernen** Elemente aus, durch die Auswahl von **raffinierten Oberflächen** und **naturlichen Materialien** sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die allen Innenräumen **Helligkeit** verleihen und eine Art Fortsetzung mit den Außenräumen schaffen.

Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa **220 mq** und verfügt über das folgende Layout: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche und Zugang zu einer schönen **Terrasse** von etwa **44 mq** und zum wunderschönen Garten.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten vollständigen Bad bedient werden, erstreckt.

Das Untergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, ein großes Studio/Hobby-Zimmer, eine private Wäscherei, eine geräumige Weinkeller und ein Bad aus.

Das Anwesen wird durch **2 überdachte Parkplätze** vervollständigt.

Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Anwesenheit von großen Grünflächen und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigsten Dienstleistungen (Multiplikator: 75%) aus.