171 m², 2. piano

Diese exklusive Bürofläche an der Walzmühlestrasse 49 in Frauenfeld besticht durch hochwertige Ausbaumaterialien, sichtbare Holzbalken und durchdacht gestaltete Arbeitsbereiche. Das Ergebnis ist ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Stil und Komfort legen, ideal für Beratungsfirmen, Kreativagenturen oder moderne Backoffice-Teams.

**Highlights**

* Hochwertiger Parkettboden und sichtbare Holzbalken

* Grosszügige Raumhöhen mit viel Tageslicht

* Moderne Teeküche mit integriertem Wasserspender und Backofen

* Hochwertige Besprechungsbox für vertrauliche Gespräche

* Glasfaseranschluss verfügbar

* Zwei eigene Nasszellen

* Option zur Übernahme ausgewählter Büromöbel

* Interne und externe Parkplätze zusätzlich anmietbar

**Top Lage & Erreichbarkeit **

* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude

* Bahnhof Frauenfeld mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen

* Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar

**Nebenkosten Akonto:**

* CHF 33.- / m² p.a.

**Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung**

Direkt im Areal: Café- und Lunchangebote In 5–10 Minuten: zahlreiche Restaurants sowie Supermärkte (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)

**Attraktive Umgebung**

Ruhige Lage, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Naherholungsgebiete, Wald und Fluss liegen praktisch vor der Haustür. Fitness- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese hochwertige Bürofläche gerne.