7 Locali, 387 m²

Wohnen wie im eigenen Resort

Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage in Langenthal

Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.

In einem ruhigen und begehrten Villenquartier von Langenthal, ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese architektonisch markante 7-Zimmer-Villa auf einem 2'094 m² grossen, parkähnlich angelegten Grundstück.

Auf 387 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, grossen Fensterfronten, Cheminée und Galerie bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen wunderbaren Blick in den Garten.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit durchdachtem Design und viel Stauraum.

Fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit Bad en suite, sowie insgesamt drei Nasszellen schaffen viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice.

Private Wellness-Oase

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit vollautomatischem Salzwasser-Poolanlage, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.

Hier geniessen Sie Erholung und Entspannung während des ganzen Jahres – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre

Der grosszügige Aussenbereich mit geschützten Sitzplätzen und überdachten Terrassen bietet viel Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre, die eher an ein privates Resort als an ein klassisches Einfamilienhaus erinnert.

Das 2'094 m² grosse Grundstück bietet dabei nicht nur Weite, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Moderne Energie- und Haustechnik

Auch technisch ist die Liegenschaft überzeugend ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 50 Modulen und 16.75 kWp, eine Wärmepumpe mit fünf 200 Meter tiefen Erdsonden sowie ein modernes Sicherheitskonzept unterstreichen den hohen Ausbaustandard.

Die Einstellgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mindestens 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine Elektroladestation ist bereits vorhanden.

Rund CHF 936'000.– dokumentierte Investitionen.

Zwischen 2007 und 2025 wurden insgesamt rund CHF 936'000.– in Unterhalt, Sanierung, Modernisierung und Ausbau der Liegenschaft investiert.

Ruhig wohnen und trotzdem zentral

Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof Langenthal in kurzer Distanz. Auch die Autobahn A1 ist über Niederbipp in rund 15 Fahrminuten erreichbar.

Diese Villa richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Wellness und moderne Technik in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft miteinander verbinden möchten.

Bezug nach Vereinbarung.

Preis auf Anfrage.