4.5 Locali, 83 m², 1. piano

Sie suchen eine moderne, bezugsfertige Wohnung in einer ruhigen Umgebung, aber doch in der Nähe von allem?

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m², vollständig renoviert im Jahr 2021, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Veveyse.

Sie befindet sich im ersten Stock, bietet einen freien Blick, eine warme Atmosphäre und perfekt durchdachte Räume für ein komfortables Leben.

Diese Vorteile:
Komplette Renovierung im Jahr 2021: moderne Materialien, elegante Atmosphäre
83 m² hell, ideal für eine Familie oder ein Paar
Fußbodenheizung für optimalen Komfort
Garage (CHF 30'000.?) + Außenplatz (CHF 20'000.?)
inklusive Keller
Ruhiges Gebäude, in der Nähe von allem!

Strategische Lage
Nur wenige Schritte entfernt:
Einkaufszentren (50 m) TPF-Bahnhof (100 m) Bus (100 m) Grundschule (600 m) Autobahn A12 in 5 Minuten

Ein vereinfachter Alltag, eine angenehme Umgebung, eine perfekte Mobilität.

INVESTOREN: Ein Juwel zum Ergreifen!
Dieses Objekt erfüllt alle Kriterien einer sicheren Investition: renoviert, gut gelegen, gefragte Typologie, hohe Vermietungsnachfrage.

Geschätzte Miete
Wohnung: CHF 1'650.? bis 1'850.? / Monat
Garage: CHF 120.? / Monat
Außenplatz: CHF 50.? / Monat

- Gesamtschätzung der Mieteinnahmen: CHF 1'820.? bis 2'050.? / Monat
- Bruttorendite: ca. 3,65 %

Eine solide Rendite, ohne Renovierungsarbeiten, in einer Region, in der die Immobilien sehr schnell vermietet werden.

Eine Wohnung, die auf den ersten Blick begeistert
Ob Sie Ihr zukünftiges Zuhause suchen oder eine leistungsstarke Investition tätigen möchten, dieses Objekt bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.
Modernität, Komfort, Helligkeit, Lage: Es hat alles, um zu gefallen.

Besichtigen Sie es!"]}]}?**- Begleiten Sie bei der Übersetzung.*** -  }}} }];}} }*}]}.}**{*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }*} }]}]}]}]}