1115 m²

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten in Rothenthurm

Am ruhigen Siedlungsrand von Rothenthurm erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die Liegenschaft vereint eine angenehme Wohnlage, solide Bausubstanz und eine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten – eine interessante Kombination sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die durchdachten Grundrisse, die hellen Wohnräume und die unterschiedlichen Wohnungsgrössen machen dieses Objekt besonders vielseitig. Ob grosszügiges Familienwohnen, komfortables Wohnen unter dem Dach oder eine kompakte Wohnung für Singles und Pendler – hier findet jeder seinen passenden Wohnraum.

Das Wohnungsangebot im Überblick:

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und zwei Nasszellen – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und einen eigenen Aussenbereich schätzen.
4.5-Zimmer-Dachwohnung im Obergeschoss: Ein attraktiver Wohnbereich mit offenem Wohn- und Esskonzept, gemütlichem Cheminée und zusätzlichem Gartensitzplatz – ein Zuhause mit besonderem Wohnambiente.
Zwei 2.0-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre: Kompakte und funktionale Grundrisse, ideal für Singles, Pendler oder als zusätzliche Einheiten für eine vielseitige Vermietung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Garagenraum. Weitere Aussenparkplätze und ein Hobbyraum ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrössen, der guten Vermietbarkeit und der bestehenden Mieterstruktur bietet das Mehrfamilienhaus interessante Perspektiven als nachhaltige Anlageimmobilie, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zusammenkommen

Die Lage am ruhigen Siedlungsrand verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Viel Grün, eine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität von Rothenthurm schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt wird im Baurecht veräussert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von den einzelnen Wohnungen und ihren Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt näher vorstellen zu dürfen.