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6.5 Locali, 193 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 3'379
4302 Augst BL
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Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
193 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2017
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
650 m²
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'379
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Nachmieter gesucht, 6.5 Zimmer Haus mit sehr viel Platz
Nettowohnfläche total ca. 193m2
Zusätzliche Nebenflächen total ca. 176m2
Zusätzliches Studio total ca. 34m2
Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche ca.403m2
Grundstückfläche total 650m2
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro mit Fussbodenheizung. Küche mit Steamer, Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug. Wohnzimmer mit grossem Specksteinofen.
Schlaf- und Wohnbereich mit kontrollierter Wärmerückgewinnungslüftung. Fenster mit 3-fach Verglasung.
Grosse Waschküche mit eigener Waschmaschine, Wäschetrockner und Entkalkungsanlage.
Das Haus befindet sich in einem guten und modernen Zustand.
Es stehen total 3 Aussenparkplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung. Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf noch eingerichtet werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 150-200/Monat. Die Nebenkosten können sehr tief gehalten werden, da das Haus sehr nahe an einem Minergie Standard (ohne Zertifizierung) rankommt und zusätzlich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert ist. Diese erzielt eine Jahresleistung von ca. 13'000 kWh. Der Ertrag deckt sämtlichen Eigenbedarf. Der Überschuss wird gegen Entgelt ins Netz eingespeist. Die Erträge aus der PV Anlage gehen vollümfänglich zu Gunsten der Mieterschaft!
Im EG befindet sich ein abgetrenntes Studio, mit separatem Eingang, welches bis auf weiteres vermietet ist. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Beim Mieter handelt es sich um eine sehr ruhige Person. Der Mieter ist gewillt längerfristig im Studio zu bleiben. Das Studio ist im Mietzins nicht inklusiv. Bei Bedarf kann das Studio aber zur Eigennutzung wieder persönlich benutzt werden.
Mietkostenaufstellung: Die Gesamtmiete zu Handen der Vermieter beläuft sich auf netto CHF 4'079/Monat. Davon kann das vermietete Studio abgezogen werden von netto CHF 700/Monat = netto CHF 3'379/Monat. Die Photovoltaikanlage erzielt im Jahr eine Rückerstattung zu Gunsten der Mieter von ca. CHF 100-200/Monat. Dies ergibt erneut eine Reduktion der Nettomiete auf effektive ca. 3'179-3'279/Monat. Die Nettomiete ist inkl. den 3 Aussenparkplätze und ein Garagenplatz.
Nach Absprache mit dem Vermieter besteht die weitere Möglichkeit, das Haus komplett ohne Studio zu mieten. Die Verantwortung für den Studiomieter, wie auch der Mietertrag aus dem Studio, sind anschliessend Sache der Vermieter. Der Nettomietzins beträgt in diesem Fall CHF 3'629/Monat.
Mindestmietdauer bis Ende März 2022. Kündigungsfrist sechs Monate.
Besichtigungstermine können unter der Tel. Nr. +41 78 900 83 70 (Mieter) vereinbart werden.
Bei spezifischen Fragen kann auch direkt mit dem Vermieter Kontakt aufgenommen werden unter der Nr. +41 78 850 55 01.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Caratteristiche
Trasporti pubblici
350 m
Autostrada
2000 m
Asilo
350 m
Scuola elementare
350 m
Negozi
850 m
Cubatura
1'400 m³
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