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4 Locali, 162 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 570'000
5027 Herznach
Hauptstrasse 57
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Casa
Locale
4
Numero di piani
3
Superficie abitabile
162 m²
Anno di costruzione
2000
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
295 m²
Appartamenti
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 570'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Descrizione
Eingebautes Einfamilienhaus mit neuzeitlichem Ausbau
Objekt
In Dorfkernzone eingebautes 5½-Einfamilienhaus mit einem Autounterstand und einem Aussenparkplatz, Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne. Grundstück 295 m², Kubatur ca. 822 m³, ursprüngliches Baujahr 1877, kompletter Umbau 1999 - 2000
Raumprogramm
Erdgeschoss
Autounterstand 17.0 m²
Heizungsraum 9.0 m²
Hauswirtschaftsraum mit sep. WC (unausgebaut) 10.0 m²
Entrée 16.0 m²
WC 2.5 m²
Ess-Küche 28.0 m²
1. Obergeschoss
Wohnen 34.7 m²
Zimmer 28.2 m²
Bad/Dusche/WC 8.4 m²
2. Obergeschoss
Galerie 15.0 m²
Zimmer 11.6 m²
Zimmer 11.6 m²
Dusche/WC 6.0 m²
Estrich mit Aufzugstreppe 40.0 m²
Die gesamte Wohnfläche misst ca. 162 m², die Nebenflächen weitere ca. 76 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Das Haus ist ohne grössere Investitionen sofort nutzbar. Nach der Totalsanierung 1999 - 2002 wurden noch folgende Erneuerungen vorgenommen:
2013 neue Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank und Mikrowelle
2016 Fassadensanierung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum. Die Schulanlagen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Auf der Rückseite ist der Gartensitzplatz angelegt über den ein rückwärtiger Zugang mit Autoabstellplatz besteht. Das Dorfzentrum (Einkaufsladen, Gemeindeverwaltung und Restaurants) sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Besonderes
Das Wohnhaus ist sofort bezugsbereit. Als Option könnte auch das daran angebaute Wohnhaus erworben werden, sei es als Renditeobjekt oder als Mehr-Generationen-Haus.
Für wen eignet sich das Objekt
Es eignet sich für eine Familie (oder als Mehr-Generationen-Haus für zwei Familien). Aber natürlich auch für Menschen, die grosszügige Wohnflächen wünschen und ev. sogar ein Homeoffice betreiben wollen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
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Caratteristiche
Cubatura
822 m³
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