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7 Locali, 200 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'390'000

1248 Hermance

A Hermance

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Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

7

Numero di piani

2

Superficie abitabile

200 m²

Anno di costruzione

1957

Anno di ristrutturazione

2011

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

3'932 m²

Vecchio edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'390'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Camino

Descrizione

Belle propriété de charme dans un écrin de verdure


Hermance est un agréable village qui a su garder son caractère d'autrefois au bord du Lac Léman. Le village est sans nul doute l'un des plus pittoresques du canton.
Avec des restaurants de qualité, des commerces de proximité, un camping bordant une magnifique plage, une vie locale et associative intense, tous les ingrédients sont réunis pour faire de la Commune d'Hermance un lieu où il fait bon vivre.

Perchée sur la colline et à l'abri des regards, sur une parcelle de près de 4'000 m2, cette propriété de charme et de plain-pied offre en plus la possibilité d'un agrandissement. En effet, un joli projet était autrefois déposé par les propriétaires actuels. Ce dernier a été accepté par l'état et vous permet d'y construire une belle villa offrant environ 400 m2 habitables.

La maison est distribuée comme suit:
Une partie jour qui se compose d'une cuisine, d'une salle-à-manger et d'un séjour avec une cheminée à feu ouvert, devant lequel s'ouvre une jolie terrasse couverte.
Un grand salon 38m2 est également annexé à la maison, pourvu d'une entrée indépendante et offrant un bel espace baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain avec WC.

Le rez de chaussée inférieur comprend une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre à coucher offrant un accès direct au jardin.

Un garage/dépôt de 18m2 est également accessible à côté de l'entrée de la maison.

Le jardin présente de beaux aménagements extérieurs et offre, de par sa taille et sa disposition, une quiétude absolue, à l'abri des regards.

Posizione e attrattiva

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99MOLTO ALTO

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Trasporti pubblici

300 m

Negozi

300 m

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