6 Locali, 250 m²

Exclusivité Valimmobilier

EN EXCLUSIVITE
Opportunité à saisir

L'occasion unique d'acquérir un bien immobilier à un prix intéressant

Suite à une cessation d'activité cet immeuble de 3 étages situé au centre du village de Botyre est à remettre pour une transformation en appartements, bureaux etc.
Idéalement située à 15 minutes de Sion et de l'autoroute et des stations d'Anzère et Crans-Montana. Cet immeuble de 3 étages avec garage sous-terrain pour deux voitures ainsi que 3 places de parc extérieurs est idéal pour une entreprise, indépendant, artisan ou famille
PROFITEZ de le saisir rapidement avant que quelqu'un d'autre ne vous passe devant !
La distribution est la suivante :
Sous-sol de 100 m2
- Une pièce avec WC et lavabo
- Garage box pour 2 voitures
- Abri atomique
- Local technique

Rez-de-chaussée de 100 m2 (actuellement loué par un commerce)
- Entrée principale
- Grande pièce avec WC et lavabo


1er étage de 120 m2 :
- Deux bureaux avec WC et lavabo
- Possibilité de transformer en un appartement de 4 pièces avec 3 chambres de 100 m2 ou de 2 appartements de pièces d'environ 50m2 habitables


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.


Petit tour de la commune :
- Un domaine skiable grandiose
- De nombreuses et magnifiques randonnées
- Wellness-Spa
- Restaurants, boulangerie,... raviront vos palais
- ....

Transports publics :
- Desservi par des bus qui vont en 22 minutes à Sion, à une fréquence de 2 bus à l'heure
- Bus scolaire à deux pas de l'immeuble

Ecoles :
- Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc. Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.
- La bibliothèque communale est sise au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998. Le cycle d'orientation a lieu à St-Romain. 

Botyre :
- Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.
- Dans un périmètre de 15km : 5 golfs, bains thermaux, domaines skiables etc
- 2 magasins d'alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques. Toutes les commodités sont à votre disposition.
- Sion n'est qu'à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 10 minutes et à 15 minutes de Crans-Montana.
- Hôpital, aéroport, gare et vie culturelle à seulement 10 minutes
- Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces. Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.
- Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme tableau 

Ayent :
- La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au l...
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