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10 Locali, 700 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 2'600'000

6828 Balerna

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Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

10

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

700 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'600'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

BALERNA BELLA VILLA D’EPOCA


La bella villa d’epoca edificata nel 1916 è situata nella zona collinare di Balerna chiamata Pontegana, rivolta a sud, beneficia di un ottimo soleggiamento.

La sua posizione dominante e il parco piantumato da alberi secolari la protegge da sguardi indiscreti, assicurando ai futuri proprietari una privacy assoluta.

La proprietà è situata strategicamente per la vicinanza ai servizi primari, ai trasporti pubblici ed agli accessi autostradali.

La villa può essere pensata come abitazione unica o come villa bifamiliare, inoltre esiste la possibilità di un terzo appartamento previa ristrutturazione.



Parco mq 3800
Villa mq 700 c.a così suddivisa:
PIANO PADRONALE: salone sala pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto
PIANO PRIMO: salone sala pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto
Ampie cantine caratteristiche del periodo
Lavanderia e locali hobby
L’intera proprietà si trova in zona edificabile R3-04, zona residenziale a tre piani
Indice di occupazione 35%
Indice di sfruttamento 0.4

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

99

Numero di visualizzazioni

99

Salvato nei preferiti

99

Richieste di contatto

99

Mostrato nei risultati

99

Visualizzazioni nell'avviso di ricerca

Indice della tranquillità

99MOLTO ALTO

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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Caratteristiche

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