6 Locali, 490 m²

A Cureggia, a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, su un terreno pianeggiante di ca. 8352 mq (di cui 4787 mq di bosco), in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientata a sud-ovest, con stupenda vista sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti, sorge questa stupenda proprietà moderna.

La villa costruita nel 2005 si presenta in ottimo stato ed offre ca. 490 mq di superficie abitabile su due piani, una terrazza coperta di 34 mq, piscina esterna, portico, garage per 3 auto e vari posti esterni, locale tecnico, lavanderia e cantina.
Il materiali usati e le rifiniture sono di alto standing.

La proprietà è così suddivisa:
pianterreno: atrio d'entrata, 3 camere, 2 bagni, camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, soggiorno/studio a doppia altezza, lavanderia con guardaroba. Da ogni camera si accede al giardino.
primo piano: cucina con dispensa, ampio soggiorno e zona pranzo (140 mq) con grandi vetrate, uscita sulla terrazza e accesso alla piscina.

Questo gioiello architettonico è per gli amanti dello stile moderno, raffinato e razionale.

Wir verkaufen in Cureggia, nur 10 Autominuten vom Zentrum Luganos entfernt, auf einem ebenen Grundstück von ca. 8352 m2 (davon 4787 m2 Wald), in sehr ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Sicht Richtung Südwesten auf den Luganersee, Stadt und umliegende Berge, ein herausragendes modernes Objekt.

Die Villa mit Baujahr 2005 befindet sich in hervorragendem Zustand und verfügt über 490 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine gedeckte Terrasse von 34 m2, ein Aussenschwimmbad, einen Portico, eine Garage mit 3 Stellplätzen und mehrere Parkplätze im Aussenbereich, Maschinenraum, Waschküche und Keller.
Materialien und Oberflächen bestechen durch ihre Hochwertigkeit.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Hauptschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer und Garderobe, Wohn-/Arbeitzimmer auf zwei Ebenen, Waschküche mit Garderobe. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Garten.
OG: Küche mit Vorratsraum, grosses Wohnzimmer mit Essbereich (140 m2) und grosser Fensterfront, Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad.

Dieses architektonische Juwel ist bestimmt für Liebhaber eines modernen, durchdachten, rationalen Stils.


In Cureggia, only a 10 minutes drive from Lugano's city centre, on a flat plot of approx. 8352 sqm (4787 sqm of which woodland), in a very quiet, sunny location facing south-west with a beautiful view of the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains, stands this marvelous modern property.

The villa was built in 2005 and presents in an excellent state. It features 490 sqm of living space on two floors, a covered terrace of 34 sqm, an outdoor swimming pool, a portico, a triple garage and several outdoor parking spaces, utility room, laundry room and cellar.
Materials and finishings are of high-end quality.

The property is laid out as follows:
groud floor: entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, living room/study on two levels, laundry room with wardrobe. Every bedroom offers access to the garden.
upper floor: kitchen with pantry, large living room with dining area (140 sqm) and large glass panels, access to terrace and swimming pool.

This architectural jewel is made for all those appreciating a modern, refined and rational style.