6.5 Locali, 150 m²

Der Himmel auf Erden. Bei diesem wunderbaren Chalet mit Holzschindeln aus yellow Cedar sowie red Cedar wurde 2014 der ganze Aussenbereich und das Esszimmer sowie auch der Wohnbereich umfangreich renoviert.

Licht, Sonne und Grün, in drei Worten haben Sie die Beschreibung zu diesem prächtigen Haus! Die vielen Fenster sorgen für Helligkeit und den entspannenden Blick in die Natur von Amden, der schöne Rasen mit heimeliger Terrasse schmückt dieses Haus und trägt zur Gelassenheit dieses Ortes bei. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnraum mit Cheminé, der Essraum mit angrenzender offener Küche, welche mit modernsten Gera?ten: Induktion,Steamer, Backofen, Geschirrspu?ler ausgestattet ist, plus ein TV Zimmer. Über die sehr schöne Wendeltreppe, erreicht man im Obergeschoss geräumigen Schlafzimmer, sowie das grosszügige Bad. Mit dem umfangreichen Raumangebot und dem tollen Umschwung bietet das Haus ideal Platz für Familien.
Die Garage, sowie zusa?tzlich drei Parkpla?tze haben direkte Zufahrt von der Arvenbu?elstrasse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Aussenbereich:
Garage + 3 Aussenparkplätze
Grosser Gartensitzplatz 250 m² mit schönem Granitstein
Wiese welche als Garten optimal zu bepflanzen ist.
Terrasse 80 m² mit Onseronone Granit

Obergeschoss:
3x Zimmer 19 m², 18 m², 19 m², Nasszelle 7 m² mit Doppellavabo, Badewanne und WC

Erdgeschoss:
Offene Ku?che zum Essraum 24 m² mit einem ganz besonderen Belorizonte Granit.
Moderne Gera?te: Induktion, V-ZUG Steamer, Backofen, Geschirrspu?ler.
Fernsehzimmer 16 m2 mit elektrischen Raffstoren
Büro 16.4 m²
Wohnzimmer mit Cheminee 24.5 m²
Nasszelle 3.8 m² mit Dusche, Lavabo, WC
Flur mit Garderobe, Geräteraum auf dem Gartensitzplatz

Untergeschoss:
Grosse Garage ca. 8.0 m x 3.7 m mit elektrischem Garagentor ca. 2.35 m breit, Holz-Pelletsheizung, Waschraum mit WM und Tumbler, Weinkeller

Amden wird zu Recht Sonnenterrasse am und über dem Walensee genannt. Die Gemeinde erstreckt sich vom glasklaren Walensee auf 419 m. ü. M. zum westlichsten Ausläufer der Churfistenkettet, dem Leistkamm auf 2101 m.ü.M. Das Dorf selbst liegt auf 900 m.ü.M. Im ganzen Gemeindegebiet erleben wir eine ausserordentliche Vielfältigkeit. Die milden Gestade des Walensees, wo tropische Früchte wachsen, wechseln im höher gelegenen Gemeindegebiet zum bevorzugten nebelfreien voralpinen bis alpinen Gebiet.

Das Haus befindet sich im Arvenbühl etwas oberhalb von Amden an einer super Lage mit Sonne vom Morgen bis am Abend.
Das Skigebiet Arvenbühl auf 1200m ist vielseitiger als Amden 950m und bietet zu den Variationen an Skipisten auch noch 3 Pisten für Langläufer und Schlittelbahnen. Ideal für Kids: Ponylift, Skilift, Sesselbahn, Skischule
Skifahren: https://www.bergfex.ch/amden/
https://www.amden-weesen.ch/Attraktionen/Skigebiet-Arvenbueel-Fahrspass-an-vier-Liftenprice
Skischule pro Woche 335.- All-Inklusive für Kids: https://www.amden-weesen.ch/Erlebnisse-Aktivitaeten/Im-Winter/Schweizer-Skischule-Amden/Wochenpauschale-fuer-Kinder-bis-16-Jahre-mit-Mittagessen
Schlitteln: https://www.amden-weesen.ch/Attraktionen/Schlitteln-ein-Gaudi-fuer-Klein-und-Gross
Im Dorfkern von Amden befindet sich die sehr moderne Ländliche Schule mit Musikschule und allem was dazu gehört. https://ps-amden.ch