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2100 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'000'000
5430 Wettingen
Schwimmbadstrasse 31+33
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1933
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
4'863 m²
Disponibilità
2'100 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'000'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Posto auto esterno
Descrizione
Historisches Geschäftshaus an bester Verkehrslage
Der denkmalgeschützte (kommunaler Schutz) ehemalige Schlachthof der Stadt Baden aus dem Jahr 1933 wurde 2000/2001 renoviert und anschliessend zum Teil selbstgenutzt, zum Teil fremd vermietet. Bei einer Vermietung sämtlicher Flächen resultiert eine Bruttorendite von 6.50%.
Der denkmalgeschützte zweigeschossige Hauptbau mit lichtdurchfluteten Ausstellungsräumen wird auf der West- und Ostseite je mit einem zum Teil mit einem Zwischengeschoss versehenen Flügel ergänzt, welche weitere Büro- und Verkaufsräume bieten. Im Nebengebäude steht zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.
Der Boden (Arbeitszone A) befindet sich im Eigentum der Stadt Baden. Das Baurecht ist vereinbart bis ins Jahr 2098. Mit einer Nutzfläche von rund 2'100 m2 und 56 Parkplätzen ist diese Liegenschaft ein spannender Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Gewerbetreibenden und Dienstleistern.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Cubatura
14'049 m³
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