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7.5 Locali, 227 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 6'395

6006 Luzern

Bellerivestrasse 41

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

7.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

227 m²

Anno di costruzione

1965

Anno di ristrutturazione

2019

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'432 m²

Animali domestici

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 6'395

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 5'895

Spese accessorie

CHF 500

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

7.5 Zimmer, 208 m² Wunderschönes Haus mit Seesicht an bester Lage in Luzern


Einzigartiges und modern ausgebautes Haus zu vermieten an exklusivster Lage in der Stadt Luzern mit Sicht auf den Vierwaldstättersee. Das 7 1/2-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über einen attraktiven Grundriss. Der weitläufige Garten mit Gartensitzplatz und die 35m2 grosse, 2019 komplett sanierte Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge runden das Wohnerlebnis ab.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 208m2. Im Obergeschoss lädt der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, moderner Küche, freistehendem Cheminée und Terrasse zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Ebenfalls gelangt man von hier aus direkt in den wunderbaren Garten mit einer Fläche von rund 430m2.

Auf dem Splitlevel befinden sich weitere drei Zimmer, sowie eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten sind sowohl über die Wohnung zugänglich als auch via eigenem Hauseingang, und können daher entweder als zusätzlicher Wohnraum oder je nach Bedarf auch als Praxis oder Büro genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates WC im Eingangsbereich, ein grosses, begehbares Ankleidezimmer, einen Estrich, grosszügige Kellerräumlichkeiten mit Waschküche, Vorratskeller und einem weiteren Zimmer, sowie einer Doppelgarage.

Die Liegenschaft wurde 2019 letztmals saniert. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und entsprechen höchstem Eigentumsstandard.

Die Seepromenade kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum ist durch den ÖV gut erschlossen und in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen liegen in der direkten Nachbarschaft.

In den Nebenkosten nicht inkludiert ist die Gartenpflege, welche wahlweise komplett durch den Vermieter oder teils durch den Mieter selber durchgeführt werden kann.

? Weitere Informationen ?nden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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Indice della tranquillità

99su 100

Caratteristiche

Autostrada

3500 m

Asilo

1400 m

Scuola elementare

1400 m

Scuola media

1400 m

Negozi

1000 m

Adatto ai bambini

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