7 Locali, 184 m²

Objektbeschreibung
Auf Januar 2020 entstehen am Rösslirain in Biel-Benken zwei moderne Einfamilienhäuser mit hohem Ausbaustandard. Durch grosse Fensterfronten haben Sie einen Weitblick Richtung Abendsonne, das Leimental und die Rebberge. Das grosszügige Raumangebot mit über 183m2 Nettowohnfläche, bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. 
Aufgrund der sonnigen Lage, der Nähe zur Stadt und des aktiven Dorflebens zählt Biel-Benken seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton.
VerkaufspreisIm Verkaufspreis ist das Grundstück inbegriffen.
Pro Haus ist ein Carport Unterstand sowie ein Aussenparkplatz inbegriffen.
Handänderung und Notariatskosten werden von den Vertragsparteien je hälftig übernommen.
GrundstückDas Grundstück liegt neben dem Dorfkern von Biel-Benken an leichter Hanglage. 
Die Häuser haben eine Ost-West Ausrichtung für eine ganztägige Besonnung. 
Der Garten liegt im Westen.
Die Grundstücksfläche beträgt 349 m2. Durch die Bauzone W2 lassen sich zwei Vollgeschosse
und ein voll nutzbares Dachgeschoss realisieren.
BauweiseDas Haus ist in Massivbauweise erstellt (Stahlbeton und Backstein).
Der Carport ist in Stahlbeton erstellt.
Die verputzten Aussenwände haben eine überdurchschnittliche Wärmedämmung von 20 cm.
Bedachung Eternit, Dachkante in Alu-eloxiert, Dachwasserablauf in Chromnickelstahl.
Fenster Hochwertige Holz/Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung in allen Wohnräumen.
VSG Sicherheitsverglasung im Hobbyraum und im gesamten Erdgeschoss.
Fensterbänke Alu-eloxiert, Brüstungsverglasung in VSG Sicherheitsglas. 
Dachfenster Velux, elektrisch mit Sonnenschutz.
Heizung Luft-Wasser- Wärmepumpe, extra leise, integriert
Beschattung Raff Lamellenstoren VR90 mit Elektroantrieb, Gartensitzplatz Markise optional.
Sanitär Hochwertige Sanitärprodukte wie Laufen Kartell Waschtisch, Wandklosett Laufen Pro, etc.
Küche Grosse Schreinerküche von David Küchen Basel, individuell anpassbar.
Bodenbeläge Keramikplatten        Eingerechnet sind moderne 60 x 60 Platten von Christofoli, Dekor Wählbar
Parkett        Eingerechnet ist hochwertiges Eichenparkett 120 x12 von Roser
Gartensitzplatz       Eingerechnet sind Gartenplatten 60 x 40 x 4
Bezug März /April 2020
Allgemeines Die Visualisierungen versuchen das Projekt möglichst gut wiederzugeben. Sie können jedoch in 
Farbe, Ausführung und Materialwahl Abweichungen zum entstehenden Projekt haben. 
Aufgrund dieser Dokumentation kann keinerlei Anspruch abgeleitet werden. Die Dokumentation
  ist nicht Vertragsbestandteil. 
Persönliche Wünsche zum Innenausbau können je nach Projektfortschritt berücksichtigt werden.