4.5 Locali, 132 m²

Zu verkaufen in CH-4105 Bielbenken nach Vereinbarung gepflegtes 5.5 Zimmerdoppelhaus mit 3 Sitzplätzen, grosse Garage und Parkplatz.

Das Doppelhaus befindet sich an ruhiger Lage in einer Seitenstrasse. Die über 160m2 grosse Gartenanlage ist sehr gepflegt und mit vielen Rosen und Obstbäumen bepflanzt worden.

Raumprogramm:
- Raumhöhe: 2.45
- Letztes Renovationsjahr: 2018
- Grundbuchdaten:Liegenschaft Nr. 663, Plan Nr. 37, Ritterheini,

- Fenster 2-fach Verglasung, -ersetzt im 2002 / 2015 / 2016,
- Beheizt wird das Haus mit Radiatoren
- Grosse Garage 20m2, sauber, gestrichen.
- Hobbyraum mit Dusche und separatem Eingang mit ca. 20m2 mit Steinböden Platten, sehr gepflegt.
- Waschen 6m2, Waschmaschine und Tumbler sind ca. 5-Jährig.
- Essraum mit ca. 16m2, separater, sehr schöner Raum, Steinböden.
- Küche mit ca. 5m2, alle Geräte sind ca. 5-Jährig.
- Gäste-WC ca. 2m2 wurde im 2018 renoviert.
- Wohnen mit ca. 24m2 mit schönem Stucco veneziano, direkter Zugang zur einten Terrasse mit schöner Abendsonne
und schöner Aussicht ins Grüne.

- WC mit begehbarer Dusche, Böden aus Steinböden in Laminat-Optik, renoviert 2015
- Schlafen Eltern mit ca. 18m2 Steinböden, Stucco veneziano
- Gang mit ca. 6m2
- Zimmer 1 mit ca. 12m2, Steinböden, direkter Zugang zum 5m2 grossen Balkon, mit wunderbarer Aussicht in die weite
- Dachgeschoss grosses Zimmer mit ca. 25m2, 2 schöne, grosse Fenster, sehr hell und freundlich.
- Estrich mit ca. 10m2, sauber und gepflegt. Alle Fensterläden sind aus Aluminium.
- Heizung Öl, wurde im 2015 ersetzt das Dach wurde neu isoliert im 2015,

- Man kann einziehen und Wohnen.
- Einkauf, Schule, Kindergarten alles in Geh Distanz
- Bezug: nach Vereinbarung
- Parkmöglichkeiten: 1 grosse Garage, 1 Parkplatz neben dem Haus, Besucherparkplätze in der Nebenstrasse
- Nebenkosten monatlich ca. 300.-, Öl, Wasser, Strom, Abwasser,
- 2 x WC, 2 x Dusche

Sitzplatz 1 mit ca. 28m2, viel Rosen und Fruchtbäume, Garten am Eingang mit kleinem Teich mit ca. 25m2, Gang im Garten mit ca. 26m2, Sitzplatz 2 mit ca. 16m2, direkt beim Eingang beim Essraum, Garten und Gerätehaus mit ca. 4m2
sauber und gepflegt. Sitzplatz 3 mit ca. 25m2, Grill mit ca. 8m2
der Garten wurde mit Rosen, Zwetschgenbäumen, Feigen und Nussbäumen bepflanzt.

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung abgemacht werden.