6.5 Locali, 220 m²

Das neuwertige Einfamilienhaus steht an einer bevorzugten Lage in der Politischen Gemeinde Grabs. Es handelt sich um ein ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier. Das Wohnhaus wird über eine Gemeindestraße [Sackgasse] erschlossen, somit ist kein Durchgangsverkehr gegeben. Die örtlichen Infrastrukturen der Gemeinde, wie Schulen, Einkauf, Bus etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahre 2011 präsentiert sich in einer modernen Architektur. Das Gebäude wurde in Eisenbeton mit verputzter Aussenwärmedämmung und überaus hochwertigen Materialien erstellt. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Steamer und einen Induktionsherd. Die Schlafzimmer zeigen sich sehr grosszügig, dem Elternzimmer ist zudem ein geräumiger Ankleideraum angegliedert. Den Bewohnern stehen insgesamt drei Sanitärbereiche zur Verfügung. Für den Einbau einer Sauna mit Dusche sind die Anschlüsse im Untergeschoss bereits vorhanden.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Glasfaseranschluss. In jedem Zimmer sind entsprechende Multimediaverteilungen der Kategorie Kat 6 vorhanden.

Raumkonzept
Erdgeschoss - Raumhöhe 2.60 m
Entrée-Garderobe mit direktem Zugang zu Garage 7.0 m2
Essbereich 24.0 m2
Küche mit Ausgang zu Sitzplatz 14.0 m2
Wohnzimmer mit Cheminée und Sitzplatz 24.0 m2
Doppelgarage mit Platz für zwei Personenwagen

Obergeschoss - Raumhöhe 2,40 m
Gangfläche 16,0 m2
Dusche-WC-Lavabo 6,0 m2
Zimmer 16,0 m2
Zimmer 16,0 m2
Elternzimmer mit Ankleide 25,0 m2
Elternbad mit Dusche-Bad-WC-Doppellavabo 14,0 m2

Untergeschoss - Raumhöhe 2,40 m
Gangfläche 5,0 m2
Zimmer 13,0 m2
Kino-Zimmer 40,0 m2 - Vorbereitung für Sauna-Dusche
Haustechnik - Wärmepumpe CTA und Waschmaschine-Tumbler
Keller-Abstellraum