6.5 Locali, 260 m², 5. piano

Attico molto ampio con terrazzo ad Agno, situato al quinto ed ultimo piano di una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, tennis, aeroporto, ecc.

Il denominatore comune di questo appartamento è proprio lo spazio; ogni ambiente è particolarmente ampio e la sapiente distribuzione degli interni regala una notevole vivibilità.

Lingresso è importante e divide la zona giorno dalla zona notte. Da un lato vi è un grande salone con cucina a vista attrezzata con ottimi elettrodomestici, ampie vetrate e accesso al terrazzo, un bagno per gli ospiti. Dallaltro lato vi è un atrio che consente di accedere alla camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca e doccia, alle altre due camere, ad un bagno con doccia e alla lavanderia.

Il terrazzo si estende lungo lintero lato dellappartamento e vi si accede dal salone, dallatrio che può essere sfruttato come studio e dalla camera padronale.

Completa la dotazione di questo appartamento una cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Possibilità di avere fino a 3 posti auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf ognuno.

Le finiture interne dellappartamento sono di ottimo standing. Anche tutto ledificio ha visto limpiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri tripli termoisolanti.

La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per ladattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.

Questo attico molto ampio si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e laeroporto di Lugano.

Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità. Inoltre in pochi minuti si giunge al lago.

MISURE:

Superficie abitazione: 221.00 mq

Superficie balcone: 77.50 mq

Superficie commerciale: 259.75 mq

Sono disponibili nella stessa residenza appartamenti 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Scoprili tutti!