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1834 m²

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 650'000

6500 Bellinzona

Via Malmera

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Dati principali

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

1'834 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 650'000

Descrizione

Tutto pronto per costruire!


Questo bellissimo terreno, situato a pochi minuti di auto dalla stazione FFS, gode di una vista panoramica e di un potenziale edificatorio interessante, quest'ultimo viene difatti venduto ev. con progetto e licenza edilizia approvata (CHF 60'000.--) che garantisce sin da subito la possibilità di costruire tre ville unifamiliari di pregio, strada di accesso veicolari e due posteggio coperti per casa. Non vi è però alcun obbligo all'acquisto del progetto.

Vi è anche la possibilità di acquistare un lotto di terreno più piccolo (611mq) che corrisponde al terreno per una casa.

I parametri edificatori sono:

Indice di sfruttamento: 0.25
Indice di occupazione: 45%
Zona verde: 55%
Altezza: 9 metri dalla gronda
Zona: R3
Zona residenziale estensiva F
Superficie lorda realizzabile 458 m²

Contattateci senza impegno!

Posizione e attrattiva

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99MOLTO ALTO

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Trasporti pubblici

460 m

Asilo

735 m

Scuola elementare

620 m

Negozi

860 m

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