4.5 Locali, 110 m², pianterreno

Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage
Das 1933 erstellte und kürzlich renovierte 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem zentral- und dennoch ruhig gelegenen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Solothurn. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof/ÖV sowie Schulhaus/Kindergarten sind innert kurzer Fussdistanz erreichbar. Die komfortable, renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss mit Wohlfühlcharakter.

Am Wohnungseingang betreten Sie den Flur mit Einbauschränken. Die drei angegliederten Zimmer verfügen über überdurchschnittliche Raumgrössen und Raumhöhen. Sie sind teilweise mit wunderschönem Fischgräten-Parkett belegt. Insbesondere verleiht der charmante Wohnraum mit seinem aussergewöhnlichen Grundriss und den grossen Fensterflächen ein behagliches Ambiente. Das vierte kleinere Zimmer ist via Zimmer 3 zugänglich. Die geräumige Küche ist mit pflegeleichten Bodenplatten belegt und verfügt u.a. über einen Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet zudem Platz für einen Frühstückstisch.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC und Waschmaschine ausgestattet.

Das gepflegte Wohnhaus wurde kürzlich komplett saniert. So wurde 2019 die Fassade saniert, das Dach isoliert und die Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis der sanierten elektrischen Installationen vom September 2019 liegt vor. Die Fenster wurden zu einem früheren Zeitpunkt ersetzt. Die Wohnung wird via Radiatoren beheizt.

Die Wohnung profitiert von einem grosszügigen privaten Garten. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller.

Im Untergeschoss stehen im Weiteren eine Waschküche/Trocknungsraum, ein Veloabstellraum und im Aussenbereich ein Besucherparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit privatem Garten überzeugt aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des renovierten Zustandes. Überzeugen Sie sich selbst.