3.5 Locali, 88 m²

Appartamento piano attico di nuova costruzione con accoglienti soffitti mansardati e spazi molto luminosi.

Lunità abitativa di 3.5 locali di circa 88 mq, è situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina moderna, immersa nel verde e allo stesso tempo vicina a scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici e tutti i servizi.

Gli ambienti sono così suddivisi: atrio dingresso, ampia zona living con cucina a vista annessa ad unarea sottotetto che si presta bene come comoda dispensa/ripostiglio, camera matrimoniale con secondo spazio sottotetto utile come guardaroba, cameretta e due bagni completi, di cui uno con terrazzino. Sia la zona giorno che quella notte, si aprono su due terrazze distinte, regalando unampliata percezione degli spazi.

Possibilità di installare lavatrice/asciugatrice nellappartamento.

Completano la dotazione di questo immobile, 1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto singoli (40.000 chf ognuno).

Gli spazi sono luminosi e moderni, secondo le ultime tendenze abitative.

Internamente il livello di finiture è medio-alto, con pavimentazioni in grès di ampio formato per le zone giorno e in parquet per le zone notte, sanitari e rubinetterie delle migliori marche, cucina moderna di ottimo livello, porte laccate e portoncino blindato. I costi di gestione sono bassi grazie alla costruzione in conformità ai requisiti di risparmio energetico CECE A e alla presenza di pannelli solari.

La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta comoda perché a due passi dalla strada Cantonale, di cui ne gode le comodità ma non ne percepisce i rumori, e a soli 4 km da Lugano. E inoltre in progetto lapertura di una nuova uscita autostradale a soli 500 mt dallabitazione.

Misure:
Superficie appartamento: 87.92 mq
Superficie terrazze: 56.87 mq
Superficie sottotetti: 27.71 mq
Superficie commerciale: 125.83 mq

Rif: V-G-TAV-FAU-B-10

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