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1210 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'210 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
Descrizione
Terreno edificabile con vista lago
La posizione eccezionale di questo terreno offre il privilegio di vivere la tranquillità. Si trova immerso nel verde, confinante con il bosco ed è inserito in una "zona residenziale al lago" in fondo alla strada d'accesso.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.
Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani.
Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m
Solo residenza primaria.
Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.
Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren.
- BWFl. 293 mq
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0,30
- Überbaungsziffer 20%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 9.50 m
Nur Erstwohnsitz.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.
Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani.
Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m
Solo residenza primaria.
Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.
Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren.
- BWFl. 293 mq
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0,30
- Überbaungsziffer 20%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 9.50 m
Nur Erstwohnsitz.
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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