2 Locali, 45 m²

Wir schreiben das Jahr 2010. Da wurde das Häuschen von den jetzigen Besitzern weitgehend ausgehöhlt und die Räume optimal ausgebaut. Strom Wasser etc. erneuert. Jeder m2 wurde ausgenutzt. Ein Fazit, dass sich sehen lassen kann. Klein aber....fein. Sie wohnen auf 3 Etagen. Ein nicht alltägliches Haus. Lieblich, kuschelig, naturverbunden und heimelig. Alle diese Attribute sind hier vereint. Geniessen Sie die Aussicht in die wilde Bergwelt. Sitzen Sie im Garten am Waldrand und erleben die Eindrücke der Natur. Sie interessieren sich hier nicht für ein x-normales Ferienhaus. Der Spagat aus kleinem Raum etwas gut Bewohnbares zu machen, der ist geglückt. Sie können in der 11 m2 grossen Werkstatt die anfallenden Renovationen bearbeiten oder einem Hobby nachgehen. Den Apéro nehmen Sie in der gedeckten Loggia ein. Oder Sie suchen das dolce far niente? Sie möchten dem Wachstum von Birnen, Pfirsichen, Zwetschen, Pflaumen oder den Beeren zusehen? Im Liegestuhl oder der Hängematte räkeln. Voilà. Gefunden. Und alles zu einem moderaten Preis. Warum zusehen, die das Geld auf dem Konto schwindet. Erleben und geniessen Sie Ihr Geld. Auch wenn es nur für eine begrenzte Zeit ist. Dieses Objekt lässt sich immer und jederzeit wieder veräussern.

Polenta vom Holzkochherd. Dazu die selbst gesammelten Pilze aus der Umgebung. Auf dem Gasrechaud wird das nicht so gut wie mit Holz. Draussen auf dem Grill wird dann noch ein Stück vom edlen Hirsch zubereitet. Gluschtig gemacht?

Sie wollen diese Immobilie kennenlernen? Bestellen Sie den Link für die virtuellen 360 Grad Begehung.

Versam mit 250 Einwohnern liegt am Eingang des Safientals auf rund 900 MüM. Bekannt ist diese Gegend durch den swiss grand canyon - die Ruinaulta. Sie erreichen Versam in 25 Autominuten oder einfach mittels ÖV. Zug und Bus ca. 35 Minuten ab Chur.

Versam ist ein Ausgangspunkt für unendlich viele Freizeitmöglichkeiten. River-Rafting, Kanufahren, Fischen, Wildbeobachtungen, Biken, Schneetouren. Oder Sie möchten Skifahren? Tenna mit seinem Solarskilift ist 11 Km entfernt. Oder die grossen Skigebiete wie Flims-Laax in 30 Minuten via Valendas und Sagogn. Das Safiental aber liegt direkt vor Ihnen. Ein so natürlich schönes und ruhiges Tal findet sich mehr oft in Graubünden.

Alle wichtigen Grosszentren für Einkauf, Gesundheit, Kulinarik und Kultur finden Sie innert 30 Autominuten.

Raumprogramm:

EG: Eintrée, Küche und Essen, Badezimmer mit Dusche und WC

OG: Wohnzimmer mit Zentralholzofen, Ausgang zum Balkon und Übergang Loggia und Garten

DG: kleines Schlafzimmer

Aussen EG: Werkstatt mit 380 V Anschluss.