13 Locali, 544 m²

La villa a été construite en 2003 et complètement rénovée en 2014. Elle est située à un emplacement privilégié de la commune bernoise dOrvin. La propriété est nichée sur une petite colline au sud du village avec une vue panoramique sur les environs. Grâce à l'alignement optimal de la construction, vous pouvez profiter au mieux des derniers rayons de soleil de la journée et cela jusque tard le soir.

Vous accédez à la propriété directement depuis la route par la grande place de parc extérieure prévue pour six voitures. Un grand garage pour quatre véhicules se trouve devant vous. Un chemin daccès vous mène à lentrée principale et au porche lumineux qui dispose de sa propre penderie. Lentrée est très spacieuse et extrêmement accueillante. Deux marches vous permettent daccéder à une sphère habitée par la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. A votre droite se trouve la cuisine neuve et ouverte qui, avec ses appareils luxueux de qualité et de haute technologie et son îlot de cuisson vous enchantera par sa modernité et son design. A côté de celle-ci, vous avez la salle à manger et son accès direct à un premier jardin dhiver. Le salon dont la surface dispose d'un poêle-cheminée. A côté se trouve un deuxième jardin dhiver. Cest ensuite par le balcon, que vous rendez à une belle terrasse orientée à lest. A l'étage supérieur vous arrivez dans la partie principale de la villa, qui comprend une grande chambre, un dressing et une luxueuse salle de bain avec. Vous y trouvez également deux autres chambres à coucher et une salle de bains. L'accès au premier sous-sol est assuré par les escaliers. Cest là où vous attend lespace bien-être. Celui-ci est très complet et comprend un spa et une piscine intérieure. Dans le hammam adjacent vous pourrez vous relaxer et vous remettre dune journée trépidante de travail. A cet étage également vous trouvez une belle buanderie, un local technique, une cave et trois toilettes. En face viennent sajouter cinq chambres supplémentaires. Depuis cette pièce un escalier séparé vous permet de sortir à lextérieur et daccéder au deuxième sous-sol. Cette partie de la maison peut être utilisée comme bureau séparé ou comme appartement indépendant. Il est composé de deux grandes chambres lumineuses, dun local technique de chauffage, dune cave et dun abri antiatomique.

Avec sa situation optimale en bordure de surface agricole, sa qualité de construction et ses équipements modernes, cette propriété est sans doute un objet immobilier à caractère unique et constitue un magnifique nouveau lieu dhabitation.

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Diese im Jahre 2003 erbaute und 2014 renovierte 13-Zimmer-Einfamilienhaus-Villa befindet sich an bester Lage in der Berner Gemeinde Orvin. Die Liegenschaft liegt eingebettet am sonnigen Südhang mit einem Weitblick über das Quartier. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie die bestmögliche Besonnung bis in die Abendstunden.

Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Vorplatz mit sechs Aussenparkplätzen sowie einer Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Über den Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang der Liegenschaft, welcher Sie in den hellen Windfang mit integrierter Garderobe führt. Weiter gelangen Sie in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich. Zwei Stufen führen Sie in den grosszügigen und hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten. Auf der rechten Seite befindet sich die neue, offene und sehr moderne Küche mit einer Kochinsel sowie hochwertiger Geräteausstattung. Angrenzend treffen Sie auf den geräumigen Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Wintergarten. Von hier geniessen Sie die ganztägige Besonnung mit Aussicht über das Quartier. Das Wohnzimmer verfügt über einen Cheminée-Ofen. Im Obergeschoss erreichen Sie den Masterbereich der Villa, welcher ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer beinhaltet. Weiter bietet diese Etage zwei zusätzliche Zimmer sowie eine Badezimmer. Im 1. Untergeschoss treffen Sie auf einen hauseigenen Wellnessbereich mit Innenpool. Im angrenzenden Hammam erholen Sie sich nach einem anstrengenden Tag. Weiter verfügt diese Etage über einen Technikraum, eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie drei Toiletten. Gegenüber dieser Räume treffen Sie auf weitere fünf Zimmer. Diese bieten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe oder dem separatem Aussenzugang gelangen Sie ins 2. Untergeschoss, welches als Gewerbefläche oder als Wohnung genutzt werden kann.

Die optimale Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone, die bestmögliche Ausrichtung sowie die hochwertige und moderne Ausstattung verleihen dieser Liegenschaft einen einzigartigen Charakter und ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

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