5.5 Locali, 240 m²

Villa in posizione privilegiata, inserita nel prestigioso contesto residenziale adiacente al complesso alberghiero Principe Leopoldo.

La casa è stata ristrutturata nel 2016
Nuova cucina, nuovi bagni, nuova pavimentazione; parquet nella zona living, ceramiche nella cucina e bagni.
L'immobile offre generosi spazi molto luminosi e ben strutturati, rifiniture di ottimo livello.

La villa si sviluppa su 3 livelli abitativi così disposti:

Piano terreno: ingresso con piccolo giardino con piccolo stagno, soggiorno doppio con terrazza coperta, sala da pranzo, cucina separata completamente accessoriata.
Primo piano: splendida galleria/biblioteca con camino.
Piano inferiore: camera padronale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera da letto, bagno, locale tecnico, piccolo ripostiglio.

Il garage, la lavanderia privata e la cantina sono raggiungibili tramite pratico corridoio collegato direttamente al piano inferiore.

Servizio di portineria, servizi alberghieri a disposizione (Wellness, Catering, fitness, piscina...)
Tutti i servizi, l'aeroporto e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Reihenhaus Villa in privilegierter Lage, eingebettet in der Residenza Cortiletti unmittelbar neben dem Hotelkomplex Principe Leopoldo gelegen, mit der Möglichkeit den exklusiven Hotelservice des Principe Leopoldo zu nutzen.
Das Haus wurde 2016 renoviert, neue Küche, neue Badezimmer, neuer Bodenbelag; Parkett im Wohnbereich, Keramik in Küche und Bad. Die Liegenschaft bietet großzügige, sehr helle und gut strukturierte Räume. Gelegen auf zwei Hauptwohnebenen und wie folgt aufgeteilt: EG Eingang mit kleinem Garten mit kleinem Teich, Doppelwohnzimmer mit überdachter Terrasse, Esszimmer, separate voll ausgestattete Küche. Mezzanine: offene Gallerie / Bibliothek mit Kamin. UG: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, . Die Garage ( 3 Parkplätze) , die private Wäscherei und der Keller sind über einen praktischen Korridor erreichbar, der direkt mit der unteren Etage verbunden ist. Concierge-Service, Hotelservice verfügbar (Wellness, Catering, Fitness, Schwimmbad ...)
Optimale Lage, Lugano Innenstadt, Flughafen und Autobah sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Villa in a privileged position, inserted in the prestigious Residence Cortiletti close to the Principe Leopoldo Hotel.
The house was renovated in 2016, new kitchen, new bathrooms, new flooring; parquet flooring in the living area, ceramics in the kitchen and bathrooms. The property offers generous very bright and well-structured spaces, excellent finishes. The villa is spread over 3 living levels as follows: Ground floor: entrance with small garden with small pond, double living room with covered terrace, dining room, separate fully equipped kitchen. First floor: splendid gallery / library with fireplace. Lower floor: master bedroom with walk-in closet and bathroom, double bedroom with en-suite bathroom, bedroom, bathroom, utility room, small closet. The garage, the private laundry and the cellar can be reached via a practical corridor connected directly to the lower floor. Concierge service, hotel services available (Wellness, Catering, fitness, swimming pool ...)
All services, the airport and motorway access can be reached in a few minutes by car.