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2 Locali, 33 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 325'000
5430 Wettingen
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2
Piano
1. piano
Superficie abitabile
33 m²
Anno di costruzione
1956
Anno di ristrutturazione
2017
Disponibilità
Immediata
Appartamenti
1
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 325'000
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Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Televisione via cavo
Descrizione
Möblierte, renovierte Wohnung
Wir vermitteln eine renovierte, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
- Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet worden. Sämtliches Inventar kann so übernommen werden und ist im Preis inbegriffen.
- Neues Doppelbett mit neuer Matraze, neuer Decke, neuen Kissen. (inkl. Bettwäsche). Neuer, unbenutzter Kleiderschrank, neues Doppelsofa, neuer Esstisch mit 4 neuen Stühlen, neues Geschirr mit neuem Besteck. Neues Sideboard für TV. Neue Vorhänge im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Neue Lampen (Küche, Wohn- und Schlafzimmer).
- Ideal als Rendite-Objekt: Die Wohnung kann erworben und gleich so weiter vermietet werden.
- Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. (Küche, Bodenbeläge, Verputz- und Malerarbeiten). Im 2014 wurden neue Türen in Bad und Schlafzimmer montiert.
- Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einem Einbauschrank
- Neue, moderne Küche mit Kochherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, und Dunstabzug.
- Baubeschrieb vom Gebäude: Massivbau, Fassade verputzt mit Giebeldach, Fenster mit Isolierverglasung, Sonnen- und Wetterschutz, Aluminium-Rolladen, Balkon mit Markise.
- Installationen: Gasheizung mit Enthärtungsanlage, Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in jeder Wohnung, Gemeinschaftsantennenanlage.
- Erneuerungen am Gebäude: 2019: neue Elektrohauptverteilung, 2018: Stoffersatz bei den Markisen, 2017: Sanierung der Kanalisation und Kontrolle der Elektroinstallationen, 2013: neue Enthärtungsanlage, 2011: neue Gasheizung, 2006: Dach- und Fassadensanierung
- Der Migros Einkaufsladen befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, wie der Coop, der Denner, die Apotheke, Banken, Post, etc.
- Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Dieser kann zu einem Doppel-Parkplatz erweitert werden.
- Eine Libor-Hypothek von 0.85% (nur bis Ende 20) sollte übernommen werden. Betrag: CHF 256'000.-.
- Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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