7.5 Locali

Dieses freistehende und sanierte Einfamilienhaus verfügt über 7.5 Zimmer auf drei Stockwerken und kann als Familienoase, Wohnen/Arbeiten oder 2-Generationenhaus genutzt werden.
Es steht auf einem grosszügigen und sehr gut besonnten Grundstück von 818 m2 in der Kernzone der Gemeinde Mühledorf SO, welche sehr zentral im schönen und ländlichen Bucheggberg, 15 min. von Solothurn/Grenchen, 20 min. von Biel/Burgdorf und 30 min. von Bern entfernt liegt. Regelmässige ÖV Verbindungen auch tagsüber.
Das Haus verfügt über rund 160 m2 Wohnfläche und ca. 190 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Stockwerke. Das in den Hang gebaute Haus bietet folgendes Raumprogramm:
Eingangsgeschoss:


abgeschlossenes Entrée mit grosszügiger Garderobe


zwei Zimmer mit je DU/WC en suite


Vorraum mit Einbauschrank


Heizungsraum


Vorratskeller -Waschküche/Bastelraum (Tageslicht, isoliert, unbeheizt)


Erdgeschoss:


helles Wohnzimmer


Essbereich


offene Küche


Gäste-WC


Ausgang in den Garten mit grosszügiger Natursteinterrasse


Dachgeschoss:


vier helle, abgeschlossene Zimmer, teilweise mit Dachfenster


Vorraum


Bad/WC


Eine Ausziehtreppe führt vom Dachgeschoss aus in den Estrich, welcher sich über die gesamte Fläche erstreckt und eine flächendeckende Bodenisolation aufweist.


Auf dem Parkplatz vor dem Haus können vier bis fünf Autos abgestellt werden.
Die angebaute Garage bietet Platz für ein Auto. Der grosse Garten ist einfach und zweckmässig im Unterhalt gestaltet.
Auf Wunsch kann eine Dokumentation verschickt werden.
Besichtigungstermin nach vorheriger Vereinbarung. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler. Das Haus wird ohne Vermittlungsprovision verkauft.
Im Kanton Solothurn wird auf dem Kauf dieser Liegenschaft keine Handänderungssteuer erhoben, wenn die Immobilie vom Erwerber während mind. 2 Jahren selbst bewohnt wird.
Interessante Finanzierungsmöglichkeit.