4.5 Locali, 186 m², 1. piano

Die grosszügige 4.5 Maisonettewohnung mit 186 m2 liegt an optimaler Lage in Seengen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen liegt gleich anfangs Seengen an der Bündtlistrasse 6 etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse.
Die Wohnung ist in hohem Eigentumsstandard ausgebaut.

Diese Grundeigenschaften hat die Wohnung:
- Parkett in den Schlafzimmern
- edler schwarzer Plattenboden in der restlichen Wohnung
- Türöffner mit Videoüberwachung
- Garderobe inkl. Einbauschrank
- Wände + Decken Frisch gestrichen 2020
- Kontrollierte Wohnungslüftung

Die grossen Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, welche die Räume mit licht durchfluten.
Im Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang zum grossen Badezimmer welches mit einem zusätzlichen Schrank, einer Toilette , einer Dusche, einer edlen Lavabo-Tresenablage und einer Eckbadewanne ausgestattet ist.
Ebenfalls gibt es ein Ankleideraum mit viel Platz und einem integrierten Spiegel.

Vom Ankleideraum und dem Schlafzimmer kommt man direkt auf den 21 m2 grosse Balkon mit einem Aussenreduit.

Das zweite Badezimmer mit Dusche befindet sich im Gang gegenüber von einem Reduit wo sich die Steuerung der kontrollierten Wohnungslüftung befindet.

Das Wohn- Esszimmer befindet sich in der Oberen Etage, es ist gross und hell durch die grosse Fensterfront. Die Küche wird durch die Kochinsel, die ebenfalls als Bartresen verwendet werden kann, vom Wohnbereich abgetrennt.
Die Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank und viel Stauraum, bietet die Küche alles was man braucht.
Anschliessend an der Küche befindet sich ein Reduit mit Waschmaschine + Tumbler und einem Waschtrog sowie das dritte Badezimmer mit Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die 68 m2 grosse Terrasse mit Sonnenstoren die den nötigen Schatten an heissen Sommertagen geben. Auch auf dieser Etage gibt es noch ein Aussenreduit.

Im UG steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, mit direktem Zugang zum Einstellplatz, dieser ist im Kaufpreis integriert (Parkplatz Nr. 2).
Einen weiteren Einstellplätze kann für CHF 31'000.00 dazugekauft werden.

Ebenfalls stehen 3 Bastelräume im UG zum Verkauf für je CHF 25'000.00.

Ist das Ihr perfektes Eigenheim, dass Sie schon lange gesucht haben? Dann kontaktieren Sie uns.

Seengen gehört zu den 5 günstigsten Steuergemeinden im Kanton Aargau, am Nordende des Hallwilersees, in einer wunderschönen und teilweise geschützten Landschaft gelegen. Man nennt das Seetal auch die Visitenstube des Aargaus. Verschiedene noch bestehende Bauten wie etwa das Wasserschloss Hallwyl, das Schlosshotel Brestenberg, die marktante reformierte Kirche oder das Dorfmuseum ,,Alte Schmitte" sind Zeitzeugen einer lebendigen Dorfgeschichte.

Abseits vom grossen Verkehr aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, lässt es sich in Seengen hervorragend leben. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gewerbebetrieben entwickelt. Trotz allen Neuerungen sind der ländliche Charakter und der schöne Dorfkern geblieben. In vielen Bereichen nimmt Seengen eine Zentrumsfunktion ein. Erwähnenswert ist insbesondere unsere Schule, die alle Volksschulstufen anbietet.