7.5 Locali, 205 m²

Nichtraucher Haus

Liegenschaft an zentraler und doch abgeschiedener Lage in der Wohnzone 2 am Erzbach, 205 Meter südlich des Zentrums von Erlinsbach AG.

Ideal für eine 5-köpfige Familie.

Gut erschlossen, gut ausgerichtet und ganztags besonnt.

Freundliche Nachbarn (4 junge Familien, 4 Seniorenhaushalte).

Kein Durchgangsverkehr (Zufahrt via Sackgasse - ehemalige Privatstrasse - welche am Grundstück endet).

Bachanstoss mit bewaldeter Uferzone (Kantonsgrenze) – geringe Wassertiefe.

Überschaubare, ländliche Wohngemeinde mit Schulen, Gaststätten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und mit schönen, abwechslungsreichen Naherholungsgebieten und reichhaltigem Kulturangebot in der Region.

Komfortable Nähe zu Schulen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten in Erlinsbach AG und SO.

Gute Verkehrsanbindung per ÖV und PW.

Video: https://youtu.be/DIurWSCk9iI

Die Gebäudeversicherung und die Wartung der Wärmepumpe sind im Mietpreis inbegriffen. Sämtliche übrigen mit der Nutzung der Liegenschaft verbundenen Kosten werden durch den Mieter veranlasst und direkt beglichen (Strom-, Wasser-, Kehricht-, Internet-, Telefon-, Radio-, Kabel- und Fernsehgebühren, Gärtner etc.).

Interessenten, welche die Tragbarkeitskriterien erfüllen (jährliches Netto-Einkommen über 145'000 CHF) und Gewähr für eine sorgfältige Behandlung unserer Liegenschaft bieten, erhalten über die E-Mail-Adresse Jolimont@mail.ch die Dokumentation sowie Besichtigungstermine.

Bitte keine Mittelsmänner, Makler, Architekten, Immobilienfirmen.