11 Locali, 262 m²

Das ehrwürdige Wohnhaus wurde im Jahr 1896 von dem berühmten Luzerner Architekten Heinrich Meili - Wapf in Massivbauweise errichtet (Heinrich Meili Wapf war einer der führenden Luzerner Architekten des 19. Jahrhunderts und erbaute das Palace Hotel und weitere renommierte Hotels in der Zentralschweiz). Der Bau gliedert sich in einen Kellersockel, zwei Vollgeschosse und ein unregelmässiges Walmdach.
Aktuell ist die 3 ½ - Zimmer Wohnung im EG (CHF 1'750./Monat) und im 1.OG (CHF 1'990./Monat) vermietet.
Das Gebäude ist seit den 60 'er Jahren in Familienbesitz und es wurden immer wieder Renovationen getätigt.
So wurden in den letzten 15 Jahren über CHF 250'000. in die Sanierung der beiden 3 ½ - Zimmer - Wohnungen, in Fassaden - und in Dachsanierungen investiert.

Die 3 - Zimmer Dachwohnung im 2. OG bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zu den Musseggtürmen, glänzt jedoch, wie auch das Untergeschoss mit der 2 - Zimmer Gartenwohnung, in einem nicht mehr zeitgemässen Zustand. Die beiden Einheiten müssen für eine Vermietung saniert werden.

Das Gebäude ist, wie auch die 3 baugleichen Nachbarhäuser, im Inventar erhaltenswerter Bauten des Kantons Luzern verzeichnet. Es ist kein Aufzug vorhanden. Auf dem Grundstück stehen 3 Autoabstellplätze und ein Autounterstand zur Verfügung.

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Mehrfamilienhaus an gefragter Lage im Maihofquartier zu erwerben. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, steht es Ihnen frei, das Wohnhaus als Anlageobjekt, als Generationenhaus oder mit Ihrer Familie als Wohnhaus zu nutzen.

Die beiden 3 ½ - Zimmer Wohnungen haben einen einzigartigen Charme, mit Ihren hohen Decken, den lichtdurchfluteten Räumen und dem stilvollen Fischgrätparkettböden

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bei mehreren Kaufinteressenten, behalten wir uns vor, die ehrwürdige Liegenschaft mit dem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) zu veräussern. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis, das wir eine Besichtigung nur mit einer objektbezogenen Finanzierungsbestätigung durchführen können.