11 Locali, 710 m²

Montagnola, nel comune di Collina d'Oro, è una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del Luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. Montagnola è nota anche per ospitare la famosa scuola americana TASIS e per essere stata per molti anni la residenza dello scrittore e premio Nobel Hermann Hesse. La sua casa ospita ora un museo tra i più apprezzati della regione.

La villa si trova in una zona residenziale e gode di un'ottima privacy e tranquillità. Dalla proprietà si beneficia di una stupenda vista sul golfo di Agno e sulle montagne circostanti. La casa si sviluppa su due livelli, un piano terreno ed un piano seminterrato. Nel giardino di ca. 2'000 m2 vi è una grande piscina di 90 m² con la propria pool house. La proprietà dispone di indici edificatori non ancora sfruttati, che permettono un importante ampliamento della villa.



PIAN TERRENO:

Zona giorno:

ampio atrio dentrata
guardaroba e servizio ospiti;
sala ospiti;
grande zona pranzo con un lucernario apribile elettricamente;
vasta zona soggiorno con camino e vetrate panoramiche, con accesso al giardino;
grande cucina con accesso al giardino
Zona notte:

3 camere da letto
bagno con vasca;
bagno con doccia.
Zona notte padronale:

atrio con guardaroba;
ampia camera da letto con un salottino annesso;
grande sala da bagno con vasca e doccia.


PIANO SEMINTERRATO

locale guardaroba;
locale hobby;
dispensa;
cantina vini;
grande lavanderia;
ampio locale disponibile con servizio.
Zona fitness:

bagno turco;
doccia;
spogliatoio;
servizio;
grande palestra con idromassaggio;
locali tecnici.


POOL HOUSE

zona pranzo;
cucina;
spogliatoio;
bagno con doccia;
servizio;
locale tecnico;
deposito.


La proprietà dispone di un garage con 2 posti auto e di un ampio piazzale.