Terreno edificabile

**Bauland an schöner und ruhiger Lage**
Das 910 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.

In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen.

**Weitere Informationen:**

**Zweck der Zone:** Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.

**Bauweise:** In der Regel offen

**Geschossanzahl:** max. 4 Vollgeschosse

**Gebäudehöhe:**

Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. Fusspfette

Firsthöhe: max. 16.50 , O.K. Fusspfette

**Gebäudelänge:** 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )

**Grenzabstand:** kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der Seitenhöhe

**Ausnutzung** : 1.0

**Lärmempfindlichkeit:** Stufe II

**Baumaterial** : das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz;

**Besondere Bestimmungen:** In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werden

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.?