4.5 Locali, 118 m², pianterreno

Bitte keine Makler Anfragen

Eigentumsstandart

Die Erdgeschosswohnung in Bülach ist sehr attraktiv und bietet einige interessante Merkmale. Als Neubau verfügt die Wohnung über moderne Ausstattung und Design. Der Bastelraum könnte für diejenigen interessant sein, die gerne basteln oder handwerkliche Projekte durchführen möchten.
Die Tatsache, dass die Wohnung Minergie-zertifiziert ist, bedeutet, dass sie sehr energieeffizient ist und daher zu nachhaltigem Wohnen beiträgt. Dies kann sowohl für den Geldbeutel als auch für die Umwelt von Vorteil sein. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.

Wegen der nahen Lage zum Primarschulhaus Hohfuri mit Kindergarten (ca. 400m) ist esein idealer Wohnort für Familien.Zur Bushaltestelle sind es über den Irchelwegca. 200 m. Das Einkaufszentrum Sonnenhof und der Bahnhof sind ca. 700 m entfernt.

Die ganze Wohnung ist mit modernen grauen Keramikplatten 80x80cm ausgestattet
Stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung (2xGeräte Backhofen&Steamer)
Teils Raumhohe Fenster und offen gestaltete Grundrisse
Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
Grosszügiger Gartensitzplatz 27m2
Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung) für alle Wohnungen mit je einem eigenen Zu- und Abluftgerät mit
Wärmerückgewinnung auf dem Dach (Photovoltaikanlage)
Frischluftzufuhr in allen Schlaf- und Wohnräumen. Abluft in Nasszellen und Küche.
Bastelraum 11m2 mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss/ Internetleitung und ist mit einer Belüftung belüftet.

Mietobjekt und Mietzins
Der monatliche Mietzins beträgt Total CHF 3’890.– inkl. Nebenkosten (Fr. 200.--) und gilt ausschliesslich bei gemeinsamer Anmietung sämtlicher nachfolgend aufgeführten Mietobjekte:
2x Tiefgaragenparkplätze 2x Fr. 150.-- = Fr. 300.--
1x Bastelraum inkl. Internet sowie Warm- und Kaltwasser Fr. 200.--
1x Kellerabteil
Nebenkosten Akonto zusätzlich Fr. 200.--
Eine separate Anmietung einzelner Mietobjekte ist ausgeschlossen.
Der Mietvertrag kommt nur zustande, wenn alle genannten Mietobjekte gemeinsam gemietet werden.
Eine Teilkündigung einzelner Bestandteile ist ausdrücklich ausgeschlossen.Mietbeginn: 01.06.2026
Besichtigung nach Vereinbarung