5.5 Locali, 141 m², 2. piano

Ab Februar 2024 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Diese grosszügige Dachwohnung A31 wird Sie begeistern:

direkt an der Landwirtschaftszone

Fernsicht

141.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m

150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock

grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen

grosse Schlafzimmer

Küche mit grosser Kochinsel

2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer

25 m2 grosse Loggia

Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit

20 m2 grosser Keller

eigenes Veloabteil

Bezug Herbst 2025

Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Indach-Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.

Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch