1 Locale, 144 m², 1. piano

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Fitnesscenter - Flexibles Investitionsangebot!

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen! Diese gut ausgestattete Gewerbeimmobilie beherbergt derzeit ein erfolgreiches Fitnesscenter, bietet jedoch auch die Flexibilität für verschiedene andere Geschäftsnutzungen.

Besuchen Sie jetzt schon unseren virtuellen Rundgang:
www.freuler.swiss/dornau-fit

Eckdaten

Lage:
Zentral und gut erreichbar - ideal für verschiedene Geschäftskonzepte.

Parkmöglichkeiten:
2 Aussenparkplätze können dazu erworben werden
Bis zu 5 Aussenparkplätze können günstig angemietet werden.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über Fitnessräume, Umkleideräume, Duschen, Umfangreiche Belüftungsanlage, Druckluftmachinen, Air-Condition und weitere Annehmlichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind anpassungsfähig für unterschiedliche Geschäftsideen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Fitness und Wellness bis hin zu Büro- oder Einzelhandelsflächen.

Anpassungsfähige Räume für unterschiedliche Branchen und Konzepte.

Gut etablierte Infrastruktur für Fitness, aber auch bereit für neue Ideen.

Chancen für den Käufer:

Diese Immobilie bietet nicht nur einen soliden Fitnessbetrieb, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen. Ob Sie die derzeitige Fitnessnutzung beibehalten oder in eine neue Geschäftsrichtung gehen möchten, hier liegt eine vielseitige Gelegenheit vor.

Die Liegenschaft kann auch zu einer Wohnung umgebaut werden.



Fassade, Fenster, Storen

Die Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.



Kontakt:

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Freuler + Partner Immobilien 081 720 00 50