11.5 Locali, 430 m²

Magnifique propriété entourée de verdure, au calme près du centre de Sion

Spacieuse villa, d'un style de vie proche de la nature, au sein d'une luxuriante végétation, bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue panoramique sur la vieille ville, les 2 collines de Valère & Tourbillon, et les alpes valaisannes.

Architecture :
Construite par un architecte sédunois, toutes les fonctions de la villa se regroupent au sein d'un même et volumineux espace.
Les 2 secteurs « jour-nuit » se développent sur 2 étages en continuité et non en superposition.

Cette villa de 430 m2 au total se compose comme suit :

Rez - 180 m2

• Hall - 12 m2
• Séjour - 48 m2
• Espace à manger - 15 m2
• Cuisine - 12 m2
• Chambre 1 avec dressing et salle d'eau privative - 20 m2
• Chambre 2 - 16 m2
• Chambre 3 - 11 m2
• Chambre 4 - 11 m2
• Galerie - 7 m2
• Salle d'eau visiteur avec WC - 1.5 m2
• Salle d'eau + bain - 8 m2
• Distribution - 18 m2
• Terrasse 1 ouest - 21 m2
• Terrasse 2 ouest - 36 m2
• Terrasse 3 est - 15 m2

Rez inférieur - 115 m2

• Chambre 1 - 12 m2
• Chambre 2 - 12 m2
• Salle d'eau avec WC, douche  - 11 m2
• Garage - 42 m2
• Cave - 15 m2
• Local technique - 13 m2
• Distribution - 10 m2
• Terrasse sud -  30 m2

Appartement 3.5 pcs - 135 m2

• Hall -  13 m2
• Séjour + cuisine - 35 m2
• Chambre 1 - 32 m2
• Chambre 2 - 15 m2
• Salle d'eau avec douche  - 2.6 m2
• Salle d'eau avec WC - 1.4 m2
• Distribution + rangements - 14 m2
• Buanderie + rangements - 12 m2
• Cave - 10 m2

Remarques :

• Possibilité d'extension de l'appartement indépendant inférieur
• Plusieurs terrasse et deux jardins bien aménagé
• 2 places de parc dans le garage
• Construction de très bonne qualité 
• Beaucoup de rangements

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.